Immobilien

Meckenheim - Hier können Ihre Wünsche noch realisiert werden

externe Objnr346BS
StatusAktiv
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ53340
OrtMeckenheim (Ort)
LandDeutschland
Wohnfläche132 m²
Grundstücksgröße300 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
HeizungsartWärmepumpe (CH)
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaufpreis281.050 €
Währung
ProvisionsfreiJa
externe Objnr346BS StatusAktiv
Betreuer15 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ53340
OrtMeckenheim (Ort) LandDeutschland
Wohnfläche132 m² Grundstücksgröße300 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 HeizungsartWärmepumpe (CH)
Etagenzahl2 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaufpreis281.050 € Währung
ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung: Neubauprojekt mit der Möglichkeit der freien Grundrissplanung.

Angebotspreis enthält: Haus mit ca. 132 m² Wohnfläche zzgl. Zwerchgiebel und Grundstück mit ca. 300 m²

Leistungen:
Freie Architektenplanung
Festpreisgarantie
Bauantragsplanung
Statik
EnEV-Nachweis
Ausführungsplanung und sämtliche organisatorischen Arbeiten
unabhängige Bauleitung
TÜV-Baubegleitung
Bauzeitgarantie
Gewährleistungsbürgschaft
Erdarbeiten
Aushub und Wiederverfüllung
hochdämmendes Aussenmauerwerk 36,5 cm
Giebelbereiche und Kniestock durchgemauert
massive Innenwände
3-fach-Verglasung
Fußbodenheizung
Wärmepumpe
Rollläden
Verfliesungen von Flur EG, Bad, Küche und Gä.-WC: € 30,-- / m² Materialanteil
Erstellung nach EnEV 2014 (KFW Standards möglich)

Folgende Arbeiten/Gewerke sind auch im Angebotspreis enthalten:
Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz
Dacheindeckung Braas
Holztreppe Buche oder Betontreppe
Sanitärausstattungen nach Bemusterung
Innenputz Q 2
mineralischer Außenputz
Elektroinstallationen
Innentüren nach Bemusterung
Haustüre nach Bemusterung
Lage: Meckenheim - Stadt
Grundstück mit rd. 300 m²
Baulücke
Bahnhaltestelle fußläufig in ca. 8 Minuten erreichbar
Gute Verkehrsanbindungen
Die Anschrift der Grundstücke und weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Ausstattung: Hochwertiges Neubauvorhaben
Unabhängigkeit von Gas- und Ölpreisentwicklunge
Ohne zusätzliche laufende Kosten
Fragen Sie uns nach den MöglichkeitenSCHÜCO - BRAAS - VIESSMANN - VELUX - SCHIEDEL - WIENERBERGER - PRÜM - BUSCH-JÄGER - THERMIA - SIEMENS - ISOVER - KERAMAG - VILLEROY - RENOVA - BAMBERGER - KALDEWEI - CERAPLAN - u.a.

Informationen zur Bauausstattung, den Planungsmöglichkeiten und die detaillierte Baubeschreibung erhalten Sie auf Anfrage und in einem unverbindlichen Beratungsgespräch.
Sonstiges: Nebenkosten des Bauvorhabens:
Grunderwerbssteuer
Notarkosten
sonstige Gebühren
Öffentlich bestellter Vermesser
Abfuhr von nicht benötigtem Erdreich
Hausanschlüsse (Strom, Wasser, Telekom)
Baustrom und BauwasserAussenanlagen
Oberbodenbeläge in den nicht verfliesten Bereichen
Malerarbeiten
Eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung erfolgt im Rahmen eines unverbindllichen Beratungsgespräches.

Erfragen Sie die Vielzahl der Bebauungsmöglichkeiten und Grundrissalternativen.

RECHTLICHE HINWEISE UND HAFTUNGSAUSSCHLÜSSE

Die Inhalte der Projektseiten, Verkaufsexposé und sonstigen in Zusammenhang mit dem Projekt erstellten Darstellungen dienen der allgemeinen Orientierung. So sind bspw. die planerischen Darstellungen und Grundrisse, Illustrationen, Lagepläne oder grafische Visualisierungen im Detail und maßlich nicht rechtsverbindlich. Vertragsgrundlage sind die Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die dazugehörigen Grundrisse und Ansichten sowie der endgültige Lageplan des öffentlich bestellten Vermessungsingenieurs, bzw. dessen endgültige Vermessungsergebnisse. Maßliche, planerische, konstruktive und sich ggf. entwickelnde gestalterische Abweichungen bleiben grundsätzlich vorbehalten, da sich diese ggf. auch noch durch behördliche Auflagen, statisch-konstruktive oder sonstige technische Vorgaben, Vermessungen usw. ergeben können. Dies gilt auch für angegebene Wohn- und Nutzflächenzahlen, die sich aus den planerischen oder sonstigen Unterlagen ergeben. Abweichungen von diesen Flächen von plus/minus 3 Prozent haben keine Vertragsänderung zufolge. Die im Rahmen der Internetpräsentation und/oder dem hier vorliegenden Verkaufsexposé gezeigten Bilder und Illustrationen dienen der Veranschaulichung ähnlicher oder vergleichbarer Situationen und zeigen insofern nicht unbedingt das gegenständliche Verkaufsobjekt. Dies bezieht sich insbesondere auf Bildmaterial von Detail- und Farbgestaltungen, Personen, Lebensräumen, Einrichtungen, Fahrzeugen, Garagen, Küchen, Bädern und auf illustrierte Grundriss-darstellungen nebst den entsprechenden Einrichtungsobjekten.

Finanzierung:
Bei Fragen, Hilfe und Anträgen rund um das Thema Finanzierung stehen Ihnen unsere Experten und Kooperationspartner mit langjähriger Berufserfahrung gerne beratend zur Seite.

Verkauf:
Für unsere Kunden sind wir immer auf der Suche nach Immobilien in Köln, Bonn und dem Rhein-Sieg-Kreis.
Möchten auch Sie Ihr Haus, Grundstück oder Wohnung veräußern?
Wir helfen Ihnen gerne dabei. In einen persönlichen und unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie über Verkauf und Abwicklung,

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