Immobilien

Jetzt Immobilien in Bonn finden mit Bernd Schulz Immobilien GmbH & Co. KG

Für jeden Menschen gibt es das ideale Zuhause und ebenso existiert für jedes Gewerbe das ideale Objekt, das zum unternehmerischen Erfolg einen wichtigen Teil beiträgt. Wir von Bernd Schulz Immobilien GmbH & Co. KG in Bonn haben es uns zur Aufgabe gemacht, genau diese Immobilien für Sie zu finden. Wir vermitteln unkompliziert, persönlich und vertrauensvoll. Hierbei helfen uns langjährige Erfahrung auf dem Immobiliensektor sowie umfassende Kenntnis der lokalen und überregionalen Immobilienmärkte. Stets bieten wir Interessenten ein breites Portfolio kurzfristig verfügbarer Immobilien. Mit deren Vermittlung werden wir vom jeweiligen Eigentümer beauftragt. Wir sind der starke Partner an Ihrer Seite, wenn Sie ein Haus oder eine Eigentumswohnung kaufen möchten. Suchen Sie ein Baugrundstück in Bonn oder benötigen Sie eine repräsentative Gewerbeimmobilie so bieten wir Ihnen ebenfalls geeignete Immobilien an.

Alfter (0rt) Doppelhaushälfte in bester und ruhiger Halbhöhenlage

externe Objnr351BS
StatusAktiv
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ53347
OrtAlfter (Ort)
LandDeutschland
Wohnfläche123 m²
Grundstücksgröße435 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartWärmepumpe (CH), Fußbodenheizung
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Freiplatz
Kaufpreis369.950 €
Währung
ProvisionsfreiJa
externe Objnr351BS StatusAktiv
Betreuer15 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ53347
OrtAlfter (Ort) LandDeutschland
Wohnfläche123 m² Grundstücksgröße435 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe HeizungsartWärmepumpe (CH), Fußbodenheizung
Etagenzahl2 Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Freiplatz Kaufpreis369.950 €
Währung ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung: Neubauprojekt mit der Möglichkeit der freien Planung der Grundrisse im Rahmen der möglichen Abmessungen.

Angebotspreis enthält:
+ Grundstück rd. 446 m² , voll erschlossen
+ Haus mit rd. 123 m² Wohnfläche nach DIN
+ Freie Architektenplanung
+ Festpreisgarantie
+ Bauantragsplanung, Statik, EnEV-Nachweis, Ausführungsplanung
+ sämtliche organisatorischen Arbeiten
+ Bauleitung durch zertifizierten Sachverständigen
+ Bauzeitgarantie
+ Absicherung Vertragserfüllung und Gewährleistung
+ Erdarbeiten -Aushub und Wiederverfüllung
+ Hochdämmendes Aussenmauerwerk 36,5 cm
+ Stein auf Stein
+ Giebelbereiche und Kniestock durchgemauert
+ massive Innenwände
+ 3-Fach-Verglasung
+ Fußbodenheizung
+ Wärmepumpe
+ Rollläden
+ Verfliesungen von Flur EG, Bad, Küche und G-WC - € 30,-- / m² Materialanteil
+ Erstellung nach EnEV 2016 (KFW Standards möglich)

Garage auf Wunsch gegen Mehrpreis
Keller auf Wunsch gegen Mehrpreis
Lage: Alfter - Ort Halbhöhenlage. Ruhige Lage in einem kleinen Neubaugebiet

Die Gemeinde Alfter liegt unmittelbar westlich der Bundesstadt Bonn am südlichen Rand des Vorgebirges. Die Lage zeichnet sich auch durch die Nähe zu den täglichen Einkaufsmöglichkeiten und der sehr guten Infrastruktur aus. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken sowie Gastronomie liegen unmittelbar in der Nähe. Kindergärten und verschiedene Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitangebote für Jung und Alt befinden sich am Ort bzw. in den benachbarten Ortsteilen. Der weitläufige Naturpark Kottenforst mit zahlreichen Rad-, Reit- und Wanderwegen lässt sich bequem erreichen. Ein Anschluss an die A555 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Ebenfalls schnell erreichen Sie die A61, die A1 und die A4 sowie den Flughafen Köln-Bonn und die A3.
Ausstattung: Hochwertiges Neubauvorhaben.

Gerne lassen wir Ihnen eine detaillierte Baubeschreibung zukommen.

Folgende Arbeiten/Gewerke sind des Weiteren im Angebotspreis enthalten:
+ Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz
+ Pfettendachstuhl - kein Binderdach
+ Dacheindeckung Braas
+ Holztreppe Buche oder Betontreppe
+ Sanitärausstattungen nach Bemusterung
+ Innenputz Q 2
+ mineralischer Außenputz
+ Elektroinstallationen
+ Innentüren in Echtholzfunier mit Edelstahlgarnitur
+ Haustüre nach Bemusterung

Genaue individuelle Kalkulation im Rahmen eines persönlichen Beratungsgespräches

Sie mögen es lieber etwas kleiner oder größer? Die konkrete Planung und Kalkulation erfolgt individuell unter Berücksichtigung Ihrer Vorgaben (Baustil, Wohn-/Nutzfläche etc.).
Sonstiges: Nebenkosten des Bauvorhabens:

Öffentlich bestellter Vermesser
Abfuhr von nicht benötigtem Erdreich
Hausanschlüsse (Strom, Wasser, Telekom)
Baustrom und Bauwasser
Aussenanlagen
Oberbodenbeläge in den nicht verfliesten Bereichen
Malerarbeiten
Eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung erfolgt im Rahmen eines unverbindlichen Beratungsgespräches

RECHTLICHE HINWEISE UND HAFTUNGSAUSSCHLÜSSE

Die Inhalte der Projektseiten, Verkaufsexposé und sonstigen in Zusammenhang mit dem Projekt erstellten Darstellungen dienen der allgemeinen Orientierung. So sind bspw. die planerischen Darstellungen und Grundrisse, Illustrationen, Lagepläne oder grafische Visualisierungen im Detail und maßlich nicht rechtsverbindlich. Vertragsgrundlage sind die Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die dazugehörigen Grundrisse und Ansichten sowie der endgültige Lageplan des öffentlich bestellten Vermessungsingenieurs, bzw. dessen endgültige Vermessungsergebnisse. Maßliche, planerische, konstruktive und sich ggf. entwickelnde gestalterische Abweichungen bleiben grundsätzlich vorbehalten, da sich diese ggf. auch noch durch behördliche Auflagen, statisch-konstruktive oder sonstige technische Vorgaben, Vermessungen usw. ergeben können. Dies gilt auch für angegebene Wohn- und Nutzflächenzahlen, die sich aus den planerischen oder sonstigen Unterlagen ergeben. Abweichungen von diesen Flächen von plus/minus 3 Prozent haben keine Vertragsänderung zufolge. Die im Rahmen der Internetpräsentation und/oder dem hier vorliegenden Verkaufsexposé gezeigten Bilder und Illustrationen dienen der Veranschaulichung ähnlicher oder vergleichbarer Situationen und zeigen insofern nicht unbedingt das gegenständliche Verkaufsobjekt. Dies bezieht sich insbesondere auf Bildmaterial von Detail- und Farbgestaltungen, Personen, Lebensräumen, Einrichtungen, Fahrzeugen, Garagen, Küchen, Bädern und auf illustrierte Grundriss-darstellungen nebst den entsprechenden Einrichtungsobjekten.

Finanzierung:
Bei Fragen, Hilfe und Anträgen rund um das Thema Finanzierung stehen Ihnen unsere Experten und Kooperationspartner mit langjähriger Berufserfahrung gerne beratend zur Seite.

Verkauf:
Für unsere Kunden sind wir immer auf der Suche nach Immobilien in Köln, Bonn und dem Rhein-Sieg-Kreis.
Möchten auch Sie Ihr Haus, Grundstück oder Ihre Wohnung veräußern?
Wir helfen Ihnen gerne dabei. In einen persönlichen und unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie über Verkauf und Abwicklung,

Weitere interessante Immobilien

2 Angebote gefunden

Alfter Höhenlage - freistehendes Ei ...

Alfter (Ort)

Kaufpreis: 425.200 €

Wohnfläche 132 m²
Zimmer 5

Alfter: Architektenhaus in bester H ...

Alfter (Ort)

Kaufpreis: 455.000 €

Wohnfläche 150 m²
Zimmer 5

Hochwertige Kaufimmobilien in jeder Preislage

Beethovenstatue in Bonn

Wir präsentieren Ihnen hier einen großen Teil der Immobilien, die sich derzeit in unserem Vermittlungsportfolio befinden. Hierbei handelt es sich größtenteils um Objekte, die zum Verkauf stehen und die wir Ihnen gerne zu günstigen Konditionen vermitteln. Wählen Sie aus Ein- und Mehrfamilienhäusern in den verschiedenen Bonner Stadtteilen sowie in der Region als Domizil für Sie und Ihre Familie. Oder entscheiden Sie sich für eine der zahlreichen von uns angebotenen Eigentumswohnungen: Nutzen Sie diese selbst oder erwerben Sie sie als lohnende Anlageobjekte. Wir vermitteln Wohnungen und Häuser für jedes Budget und jeden Anspruch. Aufgrund aussagekräftiger Online-Exposés können Sie direkt beurteilen, ob das jeweilige Objekt Ihren Anforderungen und Wünschen entspricht und zu Ihrem Budget passt.

Gewerbetreibenden präsentieren wir eine breite Auswahl zum Verkauf stehender Gewerbeimmobilien im Raum Bonn. Hierunter befinden sich neben Büro- und Praxisräumen auch Ladenlokale sowie Produktionsgebäude und Lagerhallen. Sie verteilen sich auf unterschiedliche Größen und Preisklassen sowohl für etablierte Unternehmen als auch für erfolgsorientierte Startups. Haben Sie in unserem Portfolio ein geeignetes Objekt gefunden, dann freuen wir uns auf den persönlichen Kontakt mit Ihnen. Im individuellen Gespräch sowie bei einem Besichtigungstermin vor Ort erörtern wir mit Ihnen gerne die Vorteile des Immobilienkaufs. Sollten Sie in unserem Onlineangebot wider Erwarten nicht fündig werden, dann teilen Sie uns doch einfach Ihre Wünsche und Anforderungen mit. Sicher finden wir auch für Sie die geeignete Kaufimmobilie in Bonn und der gesamten Region.

Miete als Alternative zum Kauf

Panorama von Bonn

Wir sind spezialisiert auf die Vermittlung hochwertiger Kaufimmobilien im Raum Bonn. Dies bedeutet jedoch nicht, dass wir unseren Interessenten nicht ab und an ebenfalls attraktive Mietobjekte anbieten. Diese finden sich dann selbstverständlich ebenfalls hier wieder. Suchen Sie nach einer Mietwohnung, einer zu vermietenden Gewerbeimmobilie oder eine Haus zur Miete lohnt es sich also durchaus, unser Immobilienangebot genauer in Augenschein zu nehmen.

Mit uns schneller zur eigenen Immobilie

Dank Erfahrung und bester Kontakte vermitteln wir Ihnen nicht nur schnell ein geeignetes Kaufobjekt. Darüber hinaus helfen wir Ihnen im Verlaufe des Kaufprozesses bei der Erledigung aller notwendigen Formalitäten und stellen dadurch sicher, dass Sie sich innerhalb kürzester Zeit an Ihrer neuen Immobilie erfreuen können.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@berndschulz.com
Tel.: +49 (0) 228 526500

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Marktwertermittlung & Luftaufnahmen bei uns inklusive