Immobilien

Jetzt Immobilien in Bonn finden mit Bernd Schulz Immobilien GmbH & Co. KG

Für jeden Menschen gibt es das ideale Zuhause und ebenso existiert für jedes Gewerbe das ideale Objekt, das zum unternehmerischen Erfolg einen wichtigen Teil beiträgt. Wir von Bernd Schulz Immobilien GmbH & Co. KG in Bonn haben es uns zur Aufgabe gemacht, genau diese Immobilien für Sie zu finden. Wir vermitteln unkompliziert, persönlich und vertrauensvoll. Hierbei helfen uns langjährige Erfahrung auf dem Immobiliensektor sowie umfassende Kenntnis der lokalen und überregionalen Immobilienmärkte. Stets bieten wir Interessenten ein breites Portfolio kurzfristig verfügbarer Immobilien. Mit deren Vermittlung werden wir vom jeweiligen Eigentümer beauftragt. Wir sind der starke Partner an Ihrer Seite, wenn Sie ein Haus oder eine Eigentumswohnung kaufen möchten. Suchen Sie ein Baugrundstück in Bonn oder benötigen Sie eine repräsentative Gewerbeimmobilie so bieten wir Ihnen ebenfalls geeignete Immobilien an.

Geräumiges 2-3 Raumbüro in Bonn-Duisdorf/Fußgängerzone

externe Objnr374BS
StatusAktiv
Betreuer15
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage
PLZ53123
OrtBonn
StraßeRochusstr.
Hausnummer183
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche69 m²
Nutzfläche69 m²
Gesamtfläche69 m²
Bürofläche69 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche30 m²
Nebenfläche10 m²
Gewerbefläche69 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kaltmiete520 €
Nebenkosten100 €
Warmmiete620 €
Außen-Provision2,38 bzw. 4,76 Kaltmieten
Währung
Kaution1.040 €
externe Objnr374BS StatusAktiv
Betreuer15 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage PLZ53123
OrtBonn StraßeRochusstr.
Hausnummer183 LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche69 m²
Nutzfläche69 m² Gesamtfläche69 m²
Bürofläche69 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1 Balkon/Terrasse Fläche30 m²
Nebenfläche10 m² Gewerbefläche69 m²
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa Kaltmiete520 €
Nebenkosten100 € Warmmiete620 €
Außen-Provision2,38 bzw. 4,76 Kaltmieten Währung
Kaution1.040 €
Objektbeschreibung: Das ansprechende 2-3 Raumbüro befindet sich direkt in der Fußgängerzone von Duisdorf und liegt im 1. Obergeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses. Ein großzügiger Flur führt zu den geräumigen Zimmern. Die große Küche (ohne Möbel und Geräte) eignet sich auch als Arbeitsküche. Die Räume haben Teppichboden, die Küche ist mit einem Vinylboden ausgelegt. Das Büro verfügt über ein Badezimmer mit Dusche. Ein Abstellraum, sowie eine Waschküche mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner stehen im Keller zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 15.03.2021
Endenergiebedarf: 125.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Zentral gelegen in der Duisdorfer Fußgängerzone. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken sowie Gastronomie befinden sich direkt vor der Haustür. Versorgungseinrichtungen, Schule und Kindergarten und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich fußläufig in der Nähe.
Ausstattung: LAN
Küche mit Vinylboden
Badezimmer mit Dusche
Teppich
Rolladen
Keller
Sonstiges: Die Maklerprovision beträgt bei Vermietungen bis zu 5 Jahren 2 Kaltmieten, und bei Vermietungen über 5 Jahre, oder Vermietungen bis zu 5 Jahre zzgl. einer Verlängerungsoption 4 Kaltmieten, jeweils zzgl. der gesetzl. MwSt..

Auf die Miete und die Nebenkosten fällt die gesetzliche MwSt. an.

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Wir präsentieren Ihnen hier einen großen Teil der Immobilien, die sich derzeit in unserem Vermittlungsportfolio befinden. Hierbei handelt es sich größtenteils um Objekte, die zum Verkauf stehen und die wir Ihnen gerne zu günstigen Konditionen vermitteln. Wählen Sie aus Ein- und Mehrfamilienhäusern in den verschiedenen Bonner Stadtteilen sowie in der Region als Domizil für Sie und Ihre Familie. Oder entscheiden Sie sich für eine der zahlreichen von uns angebotenen Eigentumswohnungen: Nutzen Sie diese selbst oder erwerben Sie sie als lohnende Anlageobjekte. Wir vermitteln Wohnungen und Häuser für jedes Budget und jeden Anspruch. Aufgrund aussagekräftiger Online-Exposés können Sie direkt beurteilen, ob das jeweilige Objekt Ihren Anforderungen und Wünschen entspricht und zu Ihrem Budget passt.

Gewerbetreibenden präsentieren wir eine breite Auswahl zum Verkauf stehender Gewerbeimmobilien im Raum Bonn. Hierunter befinden sich neben Büro- und Praxisräumen auch Ladenlokale sowie Produktionsgebäude und Lagerhallen. Sie verteilen sich auf unterschiedliche Größen und Preisklassen sowohl für etablierte Unternehmen als auch für erfolgsorientierte Startups. Haben Sie in unserem Portfolio ein geeignetes Objekt gefunden, dann freuen wir uns auf den persönlichen Kontakt mit Ihnen. Im individuellen Gespräch sowie bei einem Besichtigungstermin vor Ort erörtern wir mit Ihnen gerne die Vorteile des Immobilienkaufs. Sollten Sie in unserem Onlineangebot wider Erwarten nicht fündig werden, dann teilen Sie uns doch einfach Ihre Wünsche und Anforderungen mit. Sicher finden wir auch für Sie die geeignete Kaufimmobilie in Bonn und der gesamten Region.

Miete als Alternative zum Kauf

Panorama von Bonn

Wir sind spezialisiert auf die Vermittlung hochwertiger Kaufimmobilien im Raum Bonn. Dies bedeutet jedoch nicht, dass wir unseren Interessenten nicht ab und an ebenfalls attraktive Mietobjekte anbieten. Diese finden sich dann selbstverständlich ebenfalls hier wieder. Suchen Sie nach einer Mietwohnung, einer zu vermietenden Gewerbeimmobilie oder eine Haus zur Miete lohnt es sich also durchaus, unser Immobilienangebot genauer in Augenschein zu nehmen.

Mit uns schneller zur eigenen Immobilie

Dank Erfahrung und bester Kontakte vermitteln wir Ihnen nicht nur schnell ein geeignetes Kaufobjekt. Darüber hinaus helfen wir Ihnen im Verlaufe des Kaufprozesses bei der Erledigung aller notwendigen Formalitäten und stellen dadurch sicher, dass Sie sich innerhalb kürzester Zeit an Ihrer neuen Immobilie erfreuen können.

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Tel.: +49 (0) 228 526500

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