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Solide Kapitalanlage - schöne 5-Zimmer Erdgeschosswohnung in guter Lage von Bonn-Endenich

externe Objnr401RF
StatusAktiv
Betreuer23
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ53121
OrtBonn / Endenich
StraßeCarl-Justi-Str.
Hausnummer22
LandDeutschland
Wohnfläche109 m²
Nutzfläche15 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Vermietbare Fläche109 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
KücheEinbauküche
GartennutzungJa
Kaufpreis239.000 €
Hausgeld350 €
Außen-Provision3,57 %
Währung
externe Objnr401RF StatusAktiv
Betreuer23 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ53121
OrtBonn / Endenich StraßeCarl-Justi-Str.
Hausnummer22 LandDeutschland
Wohnfläche109 m² Nutzfläche15 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Vermietbare Fläche109 m² BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa KücheEinbauküche
GartennutzungJa Kaufpreis239.000 €
Hausgeld350 € Außen-Provision3,57 %
Währung
Objektbeschreibung: Die großzügige 5 Zimmerwohnung wurde vor 3 Jahren komplett renoviert. Sie verfügt über 109 qm Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste WC, zwei Balkone und Garten mit Blick ins Grüne, Hauswirtschaftsraum und eine Abstellkammer. Die Einbauküche wurde 2014 für ca.10.000 Euro gekauft und kann gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Der Garten ist Bestandteil der Wohnung und zur alleinigen Nutzung. Ein separater Kellerraum ist zudem vorhanden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.11.2019
Endenergieverbrauch: 89.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Der Bonner Stadtteil Endenich gehört mit seiner hervorragenden Lebensqualität ohne Zweifel zu den beliebtesten Stadtteilen in Bonn. Der lebendige Ort verfügt über eine komplett ausgestattete Infrastruktur, geprägt von kurzen Wegen und schnellen Verbindungen in das Umland.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister sind ebenso vor Ort wie zahlreiche Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen. Darüber hinaus ist das Endenicher Zentrum für seine "Kulturmeile", die Frongasse, bekannt. Neben vielen Restaurants, Cafés und Kneipen befinden sich hier ein überregional bekanntes Kabarett, ein Theater sowie ein Programmkino.

Das Bonner Stadtzentrum ist ca. 1,5 km entfernt. Der Autobahnanschluss A565 Richtung Flughafen Köln/Bonn ist unmittelbar, die Anschlüsse zur A3 Richtung Frankfurt oder A 555 Richtung Köln sind in kürzester Zeit erreichbar.
Ausstattung: Laminat
Einbauküche
Gaszentralheizung
zwei Balkone
Garten zur alleinigen Nutzung
Kellerraum
Sonstiges: Hinweise:
Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen übernehmen wir keine Haftung.


Finanzierung:
Bei Fragen, Hilfe, Sorgen, Nöten und Anträgen rund um das Thema Finanzierung stehen Ihnen unsere Experten und Kooperationspartner mit längjähriger Berufserfahrung gerne beratend zur Seite.


Verkauf:
Für unsere Kunden sind wir immer auf der Suche nach Immobilien in Köln, Bonn und dem Rhein-Sieg-Kreis.
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Wir helfen Ihnen gerne dabei. In einen persönlichen und unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie über Verkauf und Abwicklung,

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Bonn / Endenich

Kaufpreis: 239.000 €

Wohnfläche 109 m²
Zimmer 5

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