Immobilien

Doppelhaushälfte ab 115 m² Wohnfläche mit freier Grundrissplanung

externe Objnr420BS
StatusAktiv
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ50127
OrtErftstadt-Bliesheim
LandDeutschland
Wohnfläche115 m²
Nutzfläche40 m²
Grundstücksgröße330 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
HeizungsartWärmepumpe (CH)
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis285.150 €
Währung
externe Objnr420BS StatusAktiv
Betreuer15 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ50127
OrtErftstadt-Bliesheim LandDeutschland
Wohnfläche115 m² Nutzfläche40 m²
Grundstücksgröße330 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 HeizungsartWärmepumpe (CH)
Etagenzahl3 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa Kaufpreis285.150 €
Währung
Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte auf 18 Meter breitem Grundstück mit der Option als 2-Parteienhaus ab 115 m² Wohnfläche

Angebotspreis enthält:
+ Grundstück rd. 330 m²
+ Haus mit rd. 115 m² nach Berechnungsverordnung
+ Ausbaureserve im Dachgeschoss rd. 40 m² nach Berechnungsverordnung.

Erstellung als 2-Parteienhaus möglich. Vergrösserung des Hauses möglich. Dachgaube auf Wunsch. Balkon auf Wunsch.

+ Freie Architektenplanung
+ Festpreisgarantie
+ Bauantragsplanung, Statik, EnEV-Nachweis, Ausführungsplanung
+ sämtliche organisatorischen Arbeiten
+ Bauleitung durch zertifizierten Sachverständigen
+ Bauzeitgarantie
+ Erdarbeiten -Aushub und Wiederverfüllung
+ Hochdämmendes Aussenmauerwerk 36,5 cm
+ Giebelbereiche und Kniestock durchgemauert
+ massive Innenwände
+ 3-Fach-Verglasung
+ Fußbodenheizung
+ Wärmepumpe
+ Rollläden
+ Verfliesungen von Flur EG, Bad, Küche und G-WC - € 30,-- / m² Materialanteil
+ Erstellung nach EnEV 2016 (KFW Standards möglich)

Folgende Arbeiten/Gewerke sind desweiteren im Angebotspreis enthalten:
+ Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz
+ Dacheindeckung Braas
+ Holztreppe Buche oder Betontreppe
+ Sanitärausstattungen nach Bemusterung
+ Innenputz Q 2
+ mineralischer Außenputz
+ Elektroinstallationen
+ Innentüren nach Bemusterung
+ Haustüre nach Bemusterung

Verwendung von ausschliesslich hochwertigen Markenprodukten und Markenbaustoffen.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Erftstadt - BliesheimRuhiglage - ZentrumAuf dem Grundstück kann bis zu 12 Meter breit gebaut werden.5 Minuten bis LiblarGrundstücksgrösse rd. 330 m²Grundstücksservice: Sollte Ihnen unser Haus und das Konzept gefallen aber der Standort nicht in Frage kommen. Gerne unterbreiten wir Ihnen in einem persönlichen Beratungsgespräch oder danach weitere Angebote
Ausstattung: Hochwertiges Neubauvorhaben Fragen Sie uns nach den Möglichkeiten WERU - BRAAS - BUDERUS - VAILLANT - VELUX - SCHIEDEL - WIENERBERGER - PRÜM - BUSCH-JÄGER - THERMIA - SIEMENS - ISOVER - KERAMAG - VILLEROY - RENOVA - BAMBERGER - KALDEWEI - CERAPLAN - u.a. Informationen zur Bauausstattung, den Planungsmöglichkeiten und die detaillierte Baubeschreibung erhalten Sie auf Anfrage und in einem unverbindlichen Beratungsgespräch Sonstiges: Nebenkosten des Bauvorhabens:Grunderwerbssteuer, Notarkostensonstige GebührenÖffentlich bestellter VermesserAbfuhr von nicht benötigtem ErdreichHausanschlüsse (Strom, Wasser, Telekom)Baustrom und BauwasserAussenanlagenOberbodenbeläge in den nicht verfliesten BereichenMalerarbeitenEine detaillierte Gesamtkostenaufstellung erfolgt im Rahmen eines unverbindllichen BeratungsgesprächesUnabhängige Beratung und Vermittlung bezgl. Finanzierung und öffentlichen FördermittelnErfragen Sie die Vielzahl unserer Bebauungsmöglichkeiten und Grundrissalternativen,desweiteren nach Grundstücken, welche direkt bebaubar sind.Zwecks Grundstücksberatung und Erläuterung der Bebauungsmöglichkeiten möchten wir Ihnen ein unverbindliches Beratungsgespräch in unseren Räumlichkeiten anbieten.

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