Immobilien

Jetzt Immobilien in Bonn finden mit Bernd Schulz Immobilien GmbH & Co. KG

Für jeden Menschen gibt es das ideale Zuhause und ebenso existiert für jedes Gewerbe das ideale Objekt, das zum unternehmerischen Erfolg einen wichtigen Teil beiträgt. Wir von Bernd Schulz Immobilien GmbH & Co. KG in Bonn haben es uns zur Aufgabe gemacht, genau diese Immobilien für Sie zu finden. Wir vermitteln unkompliziert, persönlich und vertrauensvoll. Hierbei helfen uns langjährige Erfahrung auf dem Immobiliensektor sowie umfassende Kenntnis der lokalen und überregionalen Immobilienmärkte. Stets bieten wir Interessenten ein breites Portfolio kurzfristig verfügbarer Immobilien. Mit deren Vermittlung werden wir vom jeweiligen Eigentümer beauftragt. Wir sind der starke Partner an Ihrer Seite, wenn Sie ein Haus oder eine Eigentumswohnung kaufen möchten. Suchen Sie ein Baugrundstück in Bonn oder benötigen Sie eine repräsentative Gewerbeimmobilie so bieten wir Ihnen ebenfalls geeignete Immobilien an.

Erstbezug auf Südgrundstück in Bd-Honnef

externe Objnr423BS
StatusAktiv
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ53604
OrtBad Honnef (Wühlscheid)
LandDeutschland
Wohnfläche140 m²
Grundstücksgröße683 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaufpreis298.700 €
Währung
ProvisionsfreiJa
externe Objnr423BS StatusAktiv
Betreuer15 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ53604
OrtBad Honnef (Wühlscheid) LandDeutschland
Wohnfläche140 m² Grundstücksgröße683 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Etagenzahl2 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaufpreis298.700 € Währung
ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung: Angebotspreis incl. Grundstück gem. Baubeschreibung.

Angebotspreis enthält:
+ Haus mit rd. 140 m² Wohnfläche
+ versetztes Pultdach
+ Klinker auf Wunsch gegen Berechnung
+ Grundstück mit rd. 683 m²
+ Freie Architektenplanung
+ Festpreisgarantie
+ Bauantragsplanung, Statik, EnEV-Nachweis, Ausführungsplanung
+ sämtliche organisatorischen Arbeiten
+ Bauleitung durch zertifizierten Sachverständigen
+ Bauzeitgarantie
+ Absicherung Vertragserfüllung und Gewährleistung
+ Erdarbeiten -Aushub und Wiederverfüllung
+ Hochdämmendes Aussenmauerwerk 36,5 cm
+ Stein auf Stein
+ Giebelbereiche und Kniestock durchgemauert
+ massive Innenwände
+ 3-Fach-Verglasung
+ Fußbodenheizung
+ Wärmepumpe
+ Rollläden
+ Verfliesungen von Flur EG, Bad, Küche und G-WC - € 30,-- / m² Materialanteil
+ Erstellung nach EnEV 2016 (KFW Standards möglich)

Folgende Arbeiten/Gewerke sind desweiteren im Angebotspreis enthalten:
+ Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz
+ Pfettendachstuhl - kein Binderdach
+ Dacheindeckung Braas
+ Holztreppe Buche oder Betontreppe+ Sanitärausstattungen nach Bemusterung
+ Innenputz Q 2+ mineralischer Außenputz
+ Elektroinstallationen
+ Innentüren in Echtholzfunier mit Edelstahlgarnitur
+ Haustüre nach BemusterungAusführung durch unser BauunternehmenAlles aus einer Hand5 Jahre GewährleistungBürgschaften R + V

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Bad Honnef - Wühlscheid
Ruhiglage - Südausrichtung
Grundstück ist im Angebotspreis enthalten.

Die genaue Anschrift und weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Ausstattung: Gerne lassen wir Ihnen eine detaillierte Baubeschreibung zukommen.

Preis zzgl. Sonderausstattungen und Baunebenkosten-
Baunebenkosten sind die folgende Positionen:
-Öffentlich bestellter Vermesser
-Oberbodenbeläge in den nicht verfliesten Bereichen
-Malerarbeiten
-Hausanschlüsse (Strom, Wasser und Telekommunikation)
-Abfuhr von nicht benötigtem Erdreich-Aussenanlagen
-diverse Gebühren

Sonderausstattungen und Zusatzwünsche im Auszug:
Klinkerfassade statt Putz € 5.000,--
KFW 55 Standard € 16.100,--
Keller Beton -Weisse Wanne- € 40.000,--
Fenster aussen farbig € 3.100,--
Fertiggarage 3 x 6 Meter € 8.500,--
Schornstein € 4.500,--
Genaue individuelle Kalkulation im Rahmen eines persönlichen Beratungsgespräches.
Sie mögen es lieber etwas kleiner oder größer? Die konkrete Planung und Kalkulation erfolgt individuell unter Berücksichtigung Ihrer Vorgaben (Baustil, Wohn-/Nutzfläche etc.).
Sonstiges: Wenn es Ihr Interesse geweckt hat, mit Spezialisten zu bauen - dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse. Die Illustrierten Bebilderungen können Sonderausstattungen enthalten. Energieausweis: Da die Projektierungen unserer Neubau-Vorhaben individuell geplant werden, wird der Energieausweis in einem der Folgeschritte fachgerecht ausgestellt. Unabhängige Beratung und Vermittlung bezgl. Finanzierung und öffentlichen Fördermitteln.

Erfragen Sie die Vielzahl unserer Bebauungsmöglichkeiten und Grundrissalternativen.

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Aber vielleicht haben wir Ihre Traum-Immobilie morgen bereits im Portfolio!

Kommen sie auf uns zu:

Telefon: +49 (0) 228 526500
Email: info@berndschulz.com

Ihr Team von Bernd Schulz Immobilien GmbH & Co. KG

Hochwertige Kaufimmobilien in jeder Preislage

Beethovenstatue in Bonn

Wir präsentieren Ihnen hier einen großen Teil der Immobilien, die sich derzeit in unserem Vermittlungsportfolio befinden. Hierbei handelt es sich größtenteils um Objekte, die zum Verkauf stehen und die wir Ihnen gerne zu günstigen Konditionen vermitteln. Wählen Sie aus Ein- und Mehrfamilienhäusern in den verschiedenen Bonner Stadtteilen sowie in der Region als Domizil für Sie und Ihre Familie. Oder entscheiden Sie sich für eine der zahlreichen von uns angebotenen Eigentumswohnungen: Nutzen Sie diese selbst oder erwerben Sie sie als lohnende Anlageobjekte. Wir vermitteln Wohnungen und Häuser für jedes Budget und jeden Anspruch. Aufgrund aussagekräftiger Online-Exposés können Sie direkt beurteilen, ob das jeweilige Objekt Ihren Anforderungen und Wünschen entspricht und zu Ihrem Budget passt.

Gewerbetreibenden präsentieren wir eine breite Auswahl zum Verkauf stehender Gewerbeimmobilien im Raum Bonn. Hierunter befinden sich neben Büro- und Praxisräumen auch Ladenlokale sowie Produktionsgebäude und Lagerhallen. Sie verteilen sich auf unterschiedliche Größen und Preisklassen sowohl für etablierte Unternehmen als auch für erfolgsorientierte Startups. Haben Sie in unserem Portfolio ein geeignetes Objekt gefunden, dann freuen wir uns auf den persönlichen Kontakt mit Ihnen. Im individuellen Gespräch sowie bei einem Besichtigungstermin vor Ort erörtern wir mit Ihnen gerne die Vorteile des Immobilienkaufs. Sollten Sie in unserem Onlineangebot wider Erwarten nicht fündig werden, dann teilen Sie uns doch einfach Ihre Wünsche und Anforderungen mit. Sicher finden wir auch für Sie die geeignete Kaufimmobilie in Bonn und der gesamten Region.

Miete als Alternative zum Kauf

Panorama von Bonn

Wir sind spezialisiert auf die Vermittlung hochwertiger Kaufimmobilien im Raum Bonn. Dies bedeutet jedoch nicht, dass wir unseren Interessenten nicht ab und an ebenfalls attraktive Mietobjekte anbieten. Diese finden sich dann selbstverständlich ebenfalls hier wieder. Suchen Sie nach einer Mietwohnung, einer zu vermietenden Gewerbeimmobilie oder eine Haus zur Miete lohnt es sich also durchaus, unser Immobilienangebot genauer in Augenschein zu nehmen.

Mit uns schneller zur eigenen Immobilie

Dank Erfahrung und bester Kontakte vermitteln wir Ihnen nicht nur schnell ein geeignetes Kaufobjekt. Darüber hinaus helfen wir Ihnen im Verlaufe des Kaufprozesses bei der Erledigung aller notwendigen Formalitäten und stellen dadurch sicher, dass Sie sich innerhalb kürzester Zeit an Ihrer neuen Immobilie erfreuen können.

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