Immobilien

Jetzt Immobilien in Bonn finden mit Bernd Schulz Immobilien GmbH & Co. KG

Für jeden Menschen gibt es das ideale Zuhause und ebenso existiert für jedes Gewerbe das ideale Objekt, das zum unternehmerischen Erfolg einen wichtigen Teil beiträgt. Wir von Bernd Schulz Immobilien GmbH & Co. KG in Bonn haben es uns zur Aufgabe gemacht, genau diese Immobilien für Sie zu finden. Wir vermitteln unkompliziert, persönlich und vertrauensvoll. Hierbei helfen uns langjährige Erfahrung auf dem Immobiliensektor sowie umfassende Kenntnis der lokalen und überregionalen Immobilienmärkte. Stets bieten wir Interessenten ein breites Portfolio kurzfristig verfügbarer Immobilien. Mit deren Vermittlung werden wir vom jeweiligen Eigentümer beauftragt. Wir sind der starke Partner an Ihrer Seite, wenn Sie ein Haus oder eine Eigentumswohnung kaufen möchten. Suchen Sie ein Baugrundstück in Bonn oder benötigen Sie eine repräsentative Gewerbeimmobilie so bieten wir Ihnen ebenfalls geeignete Immobilien an.

Sehr gepflegtes Reihenhaus sucht neuen Liebhaber!

externe Objnr436SN
StatusAktiv
Betreuer25
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus
PLZ53127
OrtBonn-Lengsdorf
StraßeIm Ellig
Hausnummer58
LandDeutschland
Wohnfläche132 m²
Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße170 m²
Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa
KücheEinbauküche
Kaufpreis378.800 €
Außen-Provision3,57%
Währung
externe Objnr436SN StatusAktiv
Betreuer25 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus PLZ53127
OrtBonn-Lengsdorf StraßeIm Ellig
Hausnummer58 LandDeutschland
Wohnfläche132 m² Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße170 m² Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa KücheEinbauküche
Kaufpreis378.800 € Außen-Provision3,57%
Währung
Objektbeschreibung: Dieses in massiver Bauweise errichtete, komplett sanierte Reihenhaus befindet sich in ruhiger Lage in einer schönen Wohnsiedlung. Durch den Flur erreichen Sie das Wohn/Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Von dort gelangen Sie in den gepflegten, terrassenförmig angelegten Garten mit Gartenhaus. Weiter befindet sich im Erdgeschoss die Küche mit Einbauküche, ein Abstellraum sowie das Gäste-WC.

Im 1.OG befinden sich 2 Schlafzimmer zu dem jeweils ein Badezimmer gehört. Der Abstellraum im 1.OG wurde ersetzt durch eine Vergrößerung des Badezimmers.

Im 2.OG befindet sich ein ausgebautes Studio.

Die Bäder, Das Gäste-WC, die Heizung, die Elektroinstallation, die Bodenbelege sowie auch die Dachdämmung sind erneuert. Das Haus befindet sich in einem hervorragendem zeitgerechten Modernisierungsstand.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.07.2027
Endenergieverbrauch: 41.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Lage: Lengsdorf ist ein Ortsteil der Bundesstadt Bonn im Stadtbezirk Hardtberg mit 7000 Einwohnern, was etwa 1,5 Prozent der Bevölkerung Bonn. Lengsdorf grenzt direkt an Duisdorf, wo zahlreiche Lebensmittelläden, Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Theater, Schulen und Kindergärten sind fußläufig gut zu erreichen sind.
In unmittelbarer Nähe liegt einfach alles: Es ist praktisch, weil alle Dinge des täglichen Lebens vor der Tür liegen und schnell erreichbar sind. Es ist vielfältig, weil sich hier Familien genauso wohlfühlen wie unternehmenslustige Paare oder berufstätige Singles.
Ausstattung: Aufteilung:

Keller: Flur, Waschküche, Trockenraum, Heizung.

Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn/Esszimmer, überdachte Terrasse.

Obergeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder

Dachgeschoss: Studio

Möbel und Gartengeräte können bei Bedarf gegen Bezahlung übernommen werden.
Sonstiges: Hinweise:
Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen übernehmen wir keine Haftung.

Finanzierung:
Bei Fragen, Hilfe, Sorgen, Nöten und Anträgen rund um das Thema Finanzierung stehen Ihnen unsere Experten und Kooperationspartner mit längjähriger Berufserfahrung gerne beratend zur Seite.

Verkauf:
Für unsere Kunden sind wir immer auf der Suche nach Immobilien in Köln, Bonn und dem Rhein-Sieg-Kreis.
Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung veräußern?
Wir helfen Ihnen gerne dabei. In einen persönlichen und unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie über Verkauf und Abwicklung,

Weitere interessante Immobilien

Keine Immobilien gefunden

Aber vielleicht haben wir Ihre Traum-Immobilie morgen bereits im Portfolio!

Kommen sie auf uns zu:

Telefon: +49 (0) 228 526500
Email: info@berndschulz.com

Ihr Team von Bernd Schulz Immobilien GmbH & Co. KG

Hochwertige Kaufimmobilien in jeder Preislage

Beethovenstatue in Bonn

Wir präsentieren Ihnen hier einen großen Teil der Immobilien, die sich derzeit in unserem Vermittlungsportfolio befinden. Hierbei handelt es sich größtenteils um Objekte, die zum Verkauf stehen und die wir Ihnen gerne zu günstigen Konditionen vermitteln. Wählen Sie aus Ein- und Mehrfamilienhäusern in den verschiedenen Bonner Stadtteilen sowie in der Region als Domizil für Sie und Ihre Familie. Oder entscheiden Sie sich für eine der zahlreichen von uns angebotenen Eigentumswohnungen: Nutzen Sie diese selbst oder erwerben Sie sie als lohnende Anlageobjekte. Wir vermitteln Wohnungen und Häuser für jedes Budget und jeden Anspruch. Aufgrund aussagekräftiger Online-Exposés können Sie direkt beurteilen, ob das jeweilige Objekt Ihren Anforderungen und Wünschen entspricht und zu Ihrem Budget passt.

Gewerbetreibenden präsentieren wir eine breite Auswahl zum Verkauf stehender Gewerbeimmobilien im Raum Bonn. Hierunter befinden sich neben Büro- und Praxisräumen auch Ladenlokale sowie Produktionsgebäude und Lagerhallen. Sie verteilen sich auf unterschiedliche Größen und Preisklassen sowohl für etablierte Unternehmen als auch für erfolgsorientierte Startups. Haben Sie in unserem Portfolio ein geeignetes Objekt gefunden, dann freuen wir uns auf den persönlichen Kontakt mit Ihnen. Im individuellen Gespräch sowie bei einem Besichtigungstermin vor Ort erörtern wir mit Ihnen gerne die Vorteile des Immobilienkaufs. Sollten Sie in unserem Onlineangebot wider Erwarten nicht fündig werden, dann teilen Sie uns doch einfach Ihre Wünsche und Anforderungen mit. Sicher finden wir auch für Sie die geeignete Kaufimmobilie in Bonn und der gesamten Region.

Miete als Alternative zum Kauf

Panorama von Bonn

Wir sind spezialisiert auf die Vermittlung hochwertiger Kaufimmobilien im Raum Bonn. Dies bedeutet jedoch nicht, dass wir unseren Interessenten nicht ab und an ebenfalls attraktive Mietobjekte anbieten. Diese finden sich dann selbstverständlich ebenfalls hier wieder. Suchen Sie nach einer Mietwohnung, einer zu vermietenden Gewerbeimmobilie oder eine Haus zur Miete lohnt es sich also durchaus, unser Immobilienangebot genauer in Augenschein zu nehmen.

Mit uns schneller zur eigenen Immobilie

Dank Erfahrung und bester Kontakte vermitteln wir Ihnen nicht nur schnell ein geeignetes Kaufobjekt. Darüber hinaus helfen wir Ihnen im Verlaufe des Kaufprozesses bei der Erledigung aller notwendigen Formalitäten und stellen dadurch sicher, dass Sie sich innerhalb kürzester Zeit an Ihrer neuen Immobilie erfreuen können.

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