Immobilien

Solide Kapitalanlage in ruhiger Lage von Bonn-Duisdorf

externe Objnr450RF
StatusAktiv
Betreuer23
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ53123
OrtBonn / Duisdorf
StraßeEuroparing
Hausnummer6
LandDeutschland
Etage3.OG
Wohnfläche89 m²
Nutzfläche12 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche7 m²
Vermietbare Fläche89 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis145.000 €
Kaltmiete560 €
Hausgeld263 €
Außen-Provision5,95 %
Währung
externe Objnr450RF StatusAktiv
Betreuer23 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ53123
OrtBonn / Duisdorf StraßeEuroparing
Hausnummer6 LandDeutschland
Etage3.OG Wohnfläche89 m²
Nutzfläche12 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Balkon/Terrasse Fläche7 m²
Vermietbare Fläche89 m² BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa Kaufpreis145.000 €
Kaltmiete560 € Hausgeld263 €
Außen-Provision5,95 % Währung
Objektbeschreibung: Gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit 89 qm Wohnfläche, Wannenbad, Gäste WC mit Dusche, Küche, Diele, Loggia. Langjährig vermietet, steigerungsfähiger Mietzins (Vergleichsmieten liegen aktuell bei ca. 660,- Euro mtl.).

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.10.2018
Endenergieverbrauch: 118.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Medinghoven liegt im Westen der Stadt Bonn und ist Teil des Stadtbezirkes Hardtberg. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu den täglichen Einkaufsmöglichkeiten und der sehr guten Infrastruktur von Bonn-Duisdorf aus. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,das Malteserkrankenhaus, Banken sowie Gastronomie liegen unmittelbar in der Nähe. Kindergärten und verschiedene Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitangebote für Jung und Alt.

Der weitläufige Naturpark Kottenforst mit zahlreichen Rad-, Reit- und Wanderwegen liegt quais vor der Tür.
Der Autobahn-Anschluss an die A555 und A 565 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Ebenfalls schnell erreichen Sie die A61, die A1 und die A4 sowie den Flughafen Köln-Bonn und auch die A3.
Ausstattung: - Laminat
- Fliesen
- Kellerraum
- Waschkeller
- Fenster (iso)
- Heizung (Gas zentral)
- Bauweise (massiv)
- Aufzug
Sonstiges: Hinweise:
Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen übernehmen wir keine Haftung.


Finanzierung:
Bei Fragen, Hilfe, Sorgen, Nöten und Anträgen rund um das Thema Finanzierung stehen Ihnen unsere Experten und Kooperationspartner mit längjähriger Berufserfahrung gerne beratend zur Seite.


Verkauf:
Für unsere Kunden sind wir immer auf der Suche nach Immobilien in Köln, Bonn und dem Rhein-Sieg-Kreis.
Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung veräußern?
Wir helfen Ihnen gerne dabei. In einen persönlichen und unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie über Verkauf und Abwicklung,

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