Immobilien-Details

Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

externe Objnr479SN
StatusAktiv
Betreuer25
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ53347
OrtAlfter-Witterschlick
LandDeutschland
Wohnfläche126 m²
Grundstücksgröße260 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Garage
KücheEinbauküche
Kaltmiete950 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete1.100 €
Währung
Kaution1.900 €
ProvisionsfreiJa
externe Objnr479SN StatusAktiv
Betreuer25 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ53347
OrtAlfter-Witterschlick LandDeutschland
Wohnfläche126 m² Grundstücksgröße260 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa Stellplätze1 Garage
KücheEinbauküche Kaltmiete950 €
Nebenkosten150 € Warmmiete1.100 €
Währung Kaution1.900 €
ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung: Wenn Sie dieses charmante Haus betreten, stehen Sie direkt in dem Eingangsbereich, welcher verbunden zu dem Gäste-WC ist. Weiter gelangen Sie zu dem großzügigen Flur, von dem Sie die Küche, den Wohn/-Essbereich, den Keller und das 1.OG erreichen. Im Wohnzimmer erwartet Sie ein großer heller Raum, der ebenfalls als Essbereich genutzt werden kann. Ein schöner Ausblick in den grünen Garten durch die großen Fenster ergänzt den Raum.
Im 1.OG befinden sich etwa 2 gleichere Schlafzimmer und ein größeres Schlafzimmer, sowie ein helles Badezimmer mit Badewanne.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.12.2027
Endenergieverbrauch: 196.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Witterschlick liegt in unmittelbarer Nähe der Stadt Bonn in der Voreifel und gehört seit 1969 zur Gemeinde Alfter. Der Ort grenzt an das Naturschutzgebiet Kottenforst und ist durch seinen noch ländlichen Charakter und seine unmittelbare Nähe zur Stadt Bonn ist ein gefragter Wohnort. Im Ort finden sich eine Bücherei, drei Kindergärten/-tagesstätten, eine Grundschule, eine Förderschule für Erziehungshilfe, einige Geschäfte, Banken, Apotheke und zahlreiche Vereine. Witterschlick ist über eine Straße, die zur Bundesstraße 56 führt, an das Straßennetz angeschlossen.
Der Ort ist außerdem mit eigenem Bahnhof an die Voreifelbahn angeschlossen. Mit dieser oder aber den zwei Buslinien (812 und 800) bestehen sehr gute Verbindungen in die Städte Bonn, Euskirchen, Rheinbach, Meckenheim und deren Vororte. Der Bonner Hauptbahnhof ist mit der Voreifelbahn innerhalb von vierzehn Minuten erreichbar.
Ausstattung: Energieausweis ist überholt, da neue Heizung im November 2017
Planmäßig wird im Mai 2018 das Haus von außen verputzt und angestrichen
Neue Gas-Zentralheizung in November 2017
Holzboden (Dielen)
teils elektrische Rollläden
Speicher mit Treppe
Garage mit direktem Zugang in den Keller
Waschkeller mit Waschmaschine
Sonstiges: Hinweise:
Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen übernehmen wir keine Haftung.

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