Immobilien-Details

Große neuwertige Wohnung in zentraler Lage mit Südbalkon!

externe Objnr504SN
StatusAktiv
Betreuer25
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ53123
OrtBonn
LandDeutschland
Etage1. OG
Wohnfläche66 m²
Nutzfläche1 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche2 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
BarrierefreiJa
Kaltmiete750 €
Nebenkosten180 €
Warmmiete930 €
Währung
Kaution2.250 €
ProvisionsfreiJa
externe Objnr504SN StatusAktiv
Betreuer25 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ53123
OrtBonn LandDeutschland
Etage1. OG Wohnfläche66 m²
Nutzfläche1 m² Anzahl Zimmer1
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche2 m² BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl1
FahrstuhlPersonenaufzug Balkon/TerrasseJa
BarrierefreiJa Kaltmiete750 €
Nebenkosten180 € Warmmiete930 €
Währung Kaution2.250 €
ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung: 3 Zimmer Wohnung im 1. OG mit 66 qm Wohnfläche, Duschbad, Küche, Diele, Schlafzimmer und Südbalkon.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.01.2026
Endenergieverbrauch: 97.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Duisdorf liegt im Westen Bonns. Angrenzende Stadtteile sind im Südwesten die zu Duisdorf gehörende Siedlung Medinghoven, im Süden die Hardthöhe und der Brüser Berg, im Osten Lengsdorf, im Nordosten Endenich, im Nordwesten hinter dem Meßdorfer Feld Lessenich/Meßdorf. Im Westen grenzt Duisdorf zudem an die Gemeinde Alfter.
Der Ortskern hat sich in den vergangenen Jahren zu einem belebten Zentrum mit eigener attraktiver Fußgängerzone entwickelt. Nicht nur die Kaufkraft des Stadtteils, auch die ausgezeichnete Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr mit mehr als zehn Buslinien hat dazu beigetragen.
Zahlreiche Lebensmittelläden, Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Theater, Schulen und Kindergärten sind fußläufig gut zu erreichen.
Duisdorf hat einfach alles: Es ist praktisch, weil alle Dinge des täglichen Lebens vor der Tür liegen und schnell erreichbar sind. Es ist vielfältig, weil sich hier Familien genauso wohlfühlen wie unternehmenslustige Paare oder berufstätige Singles.
Ausstattung: - Parkett
- Fliesen
- Kellerraum
- Waschkeller
- Fenster (iso)
- Heizung (Gas zentral)
- Bauweise (massiv)
- Aufzug
Sonstiges: Hinweise:
Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen übernehmen wir keine Haftung.

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