Erstbezug auf Südgrundstück in Bd-Honnef

externe Objnr	423BS
Status	Aktiv
Betreuer	15
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	53604
Ort	Bad Honnef (Wühlscheid)
Land	Deutschland
Wohnfläche	140 m²
Grundstücksgröße	683 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kaufpreis	308.960 €
Währung	€
Provisionsfrei	Ja

externe Objnr	423BS	Status	Aktiv
Betreuer	15	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	53604
Ort	Bad Honnef (Wühlscheid)	Land	Deutschland
Wohnfläche	140 m²	Grundstücksgröße	683 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Etagenzahl	2	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kaufpreis	308.960 €	Währung	€
Provisionsfrei	Ja

Objektbeschreibung: Angebotspreis incl. Grundstück gem. Baubeschreibung.

Angebotspreis enthält:
+ Haus mit rd. 140 m² Wohnfläche
+ versetztes Pultdach
+ Klinker auf Wunsch gegen Berechnung
+ Grundstück mit rd. 683 m²
+ Freie Architektenplanung
+ Festpreisgarantie
+ Bauantragsplanung, Statik, EnEV-Nachweis, Ausführungsplanung
+ sämtliche organisatorischen Arbeiten
+ Bauleitung durch zertifizierten Sachverständigen
+ Bauzeitgarantie
+ Absicherung Vertragserfüllung und Gewährleistung
+ Erdarbeiten -Aushub und Wiederverfüllung
+ Hochdämmendes Aussenmauerwerk 36,5 cm
+ Stein auf Stein
+ Giebelbereiche und Kniestock durchgemauert
+ massive Innenwände
+ 3-Fach-Verglasung
+ Fußbodenheizung
+ Wärmepumpe
+ Rollläden
+ Verfliesungen von Flur EG, Bad, Küche und G-WC - € 30,-- / m² Materialanteil
+ Erstellung nach EnEV 2016 (KFW Standards möglich)

Folgende Arbeiten/Gewerke sind desweiteren im Angebotspreis enthalten:
+ Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz
+ Pfettendachstuhl - kein Binderdach
+ Dacheindeckung Braas
+ Holztreppe Buche oder Betontreppe+ Sanitärausstattungen nach Bemusterung
+ Innenputz Q 2+ mineralischer Außenputz
+ Elektroinstallationen
+ Innentüren in Echtholzfunier mit Edelstahlgarnitur
+ Haustüre nach BemusterungAusführung durch unser BauunternehmenAlles aus einer Hand5 Jahre GewährleistungBürgschaften R + V

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Bad Honnef - Wühlscheid
Ruhiglage - Südausrichtung
Grundstück ist im Angebotspreis enthalten.

Die genaue Anschrift und weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Ausstattung: Gerne lassen wir Ihnen eine detaillierte Baubeschreibung zukommen.

Preis zzgl. Sonderausstattungen und Baunebenkosten-
Baunebenkosten sind die folgende Positionen:
-Öffentlich bestellter Vermesser
-Oberbodenbeläge in den nicht verfliesten Bereichen
-Malerarbeiten
-Hausanschlüsse (Strom, Wasser und Telekommunikation)
-Abfuhr von nicht benötigtem Erdreich-Aussenanlagen
-diverse Gebühren

Sonderausstattungen und Zusatzwünsche im Auszug:
Klinkerfassade statt Putz € 5.000,--
KFW 55 Standard € 16.100,--
Keller Beton -Weisse Wanne- € 40.000,--
Fenster aussen farbig € 3.100,--
Fertiggarage 3 x 6 Meter € 8.500,--
Schornstein € 4.500,--
Genaue individuelle Kalkulation im Rahmen eines persönlichen Beratungsgespräches.
Sie mögen es lieber etwas kleiner oder größer? Die konkrete Planung und Kalkulation erfolgt individuell unter Berücksichtigung Ihrer Vorgaben (Baustil, Wohn-/Nutzfläche etc.). Sonstiges: Wenn es Ihr Interesse geweckt hat, mit Spezialisten zu bauen - dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse. Die Illustrierten Bebilderungen können Sonderausstattungen enthalten. Energieausweis: Da die Projektierungen unserer Neubau-Vorhaben individuell geplant werden, wird der Energieausweis in einem der Folgeschritte fachgerecht ausgestellt. Unabhängige Beratung und Vermittlung bezgl. Finanzierung und öffentlichen Fördermitteln.

Erfragen Sie die Vielzahl unserer Bebauungsmöglichkeiten und Grundrissalternativen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Ralf Faas
Tel.: +49 (0) 228-526500

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