Immobilien-Details

Ladenlokal in bester Lage

externe Objnr460RF
StatusAktiv
Betreuer23
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ53123
OrtBonn
StraßeLessenicher Str.
Hausnummer7
LandDeutschland
Nutzfläche14 m²
Gesamtfläche76 m²
Ladenfläche62 m²
Verkaufsfläche62 m²
Gewerbefläche76 m²
BodenFliesen
HeizungsartZentralheizung
Kaltmiete1.100 €
Nebenkosten280 €
Warmmiete1.380 €
Außen-Provision4 bzw. 2 Kaltmieten
Währung
Kaution2.200 €
externe Objnr460RF StatusAktiv
Betreuer23 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ53123
OrtBonn StraßeLessenicher Str.
Hausnummer7 LandDeutschland
Nutzfläche14 m² Gesamtfläche76 m²
Ladenfläche62 m² Verkaufsfläche62 m²
Gewerbefläche76 m² BodenFliesen
HeizungsartZentralheizung Kaltmiete1.100 €
Nebenkosten280 € Warmmiete1.380 €
Außen-Provision4 bzw. 2 Kaltmieten Währung
Kaution2.200 €
Objektbeschreibung: Gepflegtes Ladenlokal im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 76 m² mit Küchenbereich, WC/Dusche und zwei Tiefgaragenstellplätze.

Das Ladenlokal befindet sich unmittelbarer Nähe der Duisdorfer Fußgängerzone in frequentierter Lage.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.01.2019
Endenergieverbrauch: 86.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Der Bonner Stadtteil Duisdorf liegt unmittelbar westlich der Bundesstadt Bonn am südlichen Rand des Vorgebirges. Die Lage zeichnet sich auch durch die Nähe zu den täglichen Einkaufsmöglichkeiten und der sehr guten Infrastruktur aus. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken sowie Gastronomie liegen unmittelbar in der Nähe. Kindergärten und verschiedene Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitangebote für Jung und Alt befinden sich am Ort bzw. in den benachbarten Ortsteilen. Der weitläufige Naturpark Kottenforst mit zahlreichen Rad-, Reit- und Wanderwegen lässt sich bequem erreichen. Ein Anschluss an die A555 und A565 ist nur 4 Fahrminuten entfernt. Ebenfalls schnell erreichen Sie die A61, die A1 und die A4 sowie den Flughafen Köln-Bonn und die A3.
Ausstattung: Fliesenboden, breite Schaufensterfront, zwei Tiefgaragenstellplätze Sonstiges: Hinweise:
Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen übernehmen wir keine Haftung.


Finanzierung:
Bei Fragen, Hilfe, Sorgen, Nöten und Anträgen rund um das Thema Finanzierung stehen Ihnen unsere Experten und Kooperationspartner mit längjähriger Berufserfahrung gerne beratend zur Seite.


Verkauf:
Für unsere Kunden sind wir immer auf der Suche nach Immobilien in Köln, Bonn und dem Rhein-Sieg-Kreis.
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Wir helfen Ihnen gerne dabei. In einen persönlichen und unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie über Verkauf und Abwicklung,

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