Gutachten

Sachverständigenbüro für den Fachbereich Wertermittlung von Immobilien

Sie möchten eine Immobilie kaufen oder verkaufen und benötigen qualifizierte Hilfe bei der Preisfindung ?

Wir ermitteln Ihren Kaufpreis kurzfristig, sach- und fachgerecht nach der Wertermittlungsverordnung (WertV) und den zur Zeit gültigen Wertermittlungsrichtlinien (WertR).

Leistungen:
Erstellung von Verkehrswertgutachten über Immobilien:

  • Wohnhäuser
  • Eigentumswohnungen
  • Mehrfamilienhäuser
  • Geschäftshäuser
  • Gewerbliche Objekte
  • Grundstücke
  • Hotels

Ein Gutachten benötigen Sie z.B. für folgende Zwecke:

  • zur Ermittlung des Verkehrswertes
  • zur Ermittlung des Beleihungswertes
  • zur Ermittlung des Versicherungswertes
  • im Zwangsversteigerungsverfahren
  • zur Feststellung des Zugewinns einer Ehegemeinschaft
  • zur Feststellung des Wertes bei einer Ehegemeinschaft
  • zur Feststellung des Wertes bei einer Erbengemeischaft
  • zur Feststellung des Wertes einer Grunddienstbarkeit
  • zur Feststellung des Wertes eines Erbbaurechts
  • zur Feststellung des Wertes eines Nießbrauchrechts

Die Honorierung lehnt sich in einigen Bereichen an die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure in der Fassung des Jahres 2002 (HOAI) an. Es kann sowohl ein Zeithonorar nach Stunden, als auch ein Tabellenhonorar nach der Honorartabelle vereinbart werden. Je nach spezifischem Anforderungsprofil, der jeweiligen Untersuchungsbreite und –tiefe, Komplexität sowie der Struktur des Immobilienobjektes erhalten Sie von uns gern auch ein verbindliches Angebot.

Aufgrund der hohen Qualitätsanforderungen und des damit verbundenen Aufwandes an Recherchen und genauen Analysen des jeweiligen regionalen und örtlichen Immobilienmarktes veranschlagen wir ein Mindesthonorar für vollständige Verkehrswertgutachten i.S.d. § 194 BauGB von 1.280,– € netto zzgl. Auslagen, Nebenkosten und 19% MwSt.. Wird dieses Honorar von dem Tabellenwert oder dem Zeithonorar überschritten, gilt dieses den Mindestwert überschreitende Honorar.

Für sonstige sachverständige Leitungen, wie Stellungnahmen, Marktwertschätzungen oder Immobilienerwerbsbegleitungen schlagen wir Pauschalhonorare vor. In Einzelfällen sind Pauschalhonorare auch für Verkehrswertgutachten nötig und möglich. Gerne teilen wir diese auf Anfrage mit.

   Downloadbereich:  

 

     Sachverständigen-Auftrag                    

 

     Honorar-Auftrag

 

     Tabellenhonorar

            

     Zeithonorar

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@berndschulz.com
Tel.: +49 (0) 228 526500

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