Immobilien-Details

Schönes, geräumiges und modernisiertes Apartment mit Sonnenbalkon als Kapitalanlage

externe Objnr527SN
StatusAktiv
Betreuer25
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ53123
OrtBonn / Duisdorf
StraßeJulius-Leber-Str.
Hausnummer1
LandDeutschland
Etage2
Wohnungsnr.19
Wohnfläche43 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche5 m²
Vermietbare Fläche43 m²
BefeuerungAlternativ
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
KücheEinbauküche
Kaufpreis119.000 €
Hausgeld250 €
Außen-Provision5,95 %
Währung
externe Objnr527SN StatusAktiv
Betreuer25 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ53123
OrtBonn / Duisdorf StraßeJulius-Leber-Str.
Hausnummer1 LandDeutschland
Etage2 Wohnungsnr.19
Wohnfläche43 m² Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1 Balkon/Terrasse Fläche5 m²
Vermietbare Fläche43 m² BefeuerungAlternativ
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
KücheEinbauküche Kaufpreis119.000 €
Hausgeld250 € Außen-Provision5,95 %
Währung
Objektbeschreibung: Das schöne, geräumige Apartment befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 2. OG. Die ca. 43 qm große Wohnung wurde vor kurzem modernisiert. Im Juni 2018 wurde der Balkon saniert. Das erneuerte Bad ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Apartment verfügt zudem über einen Abstellraum mit Schrank und Balkon in Südausrichtung, sowie einem dazugehörigen Kellerraum. Die Wohnung kann zu einem Preis von 420,- Kalt vermietet werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.10.2018
Endenergieverbrauch: 105.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Lage: Der Bonner Stadtteil Duisdorf liegt unmittelbar westlich der Bundesstadt Bonn am südlichen Rand des Vorgebirges. Die Lage zeichnet sich auch durch die Nähe zu den täglichen Einkaufsmöglichkeiten und der sehr guten Infrastruktur aus. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken sowie Gastronomie liegen unmittelbar in der Nähe. Kindergärten und verschiedene Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitangebote für Jung und Alt befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. in den benachbarten Ortsteilen. Die Bonner Innenstadt ist mit Bus oder Bahn schnell zu erreichen. Der weitläufige Naturpark Kottenforst mit zahlreichen Rad-, Reit- und Wanderwegen lässt sich bequem erreichen. Ein Anschluss an die A555 und A565 ist nur 4 Fahrminuten entfernt. Ebenfalls schnell erreichen Sie die A61, die A1 und die A4 sowie den Flughafen Köln-Bonn und die A3.
Ausstattung: Einbauküche
Balkon gerade erneuert
Klingelanlage
aufwendig modernisiertes Bad
Laminat
Einbauschrank
Abstellraum
Kellerraum
Wasch- und Trockenraum
Fahrradkeller
Sonstiges: Hinweise:
Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen übernehmen wir keine Haftung.


Finanzierung:
Bei Fragen, Hilfe, Sorgen, Nöten und Anträgen rund um das Thema Finanzierung stehen Ihnen unsere Experten und Kooperationspartner mit längjähriger Berufserfahrung gerne beratend zur Seite.


Verkauf:
Für unsere Kunden sind wir immer auf der Suche nach Immobilien in Köln, Bonn und dem Rhein-Sieg-Kreis.
Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung veräußern?
Wir helfen Ihnen gerne dabei. In einen persönlichen und unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie über Verkauf und Abwicklung,

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