Immobilien-Details

Moderne Hallenfläche im Gewerbegebiet Alfter-Witterschlick

externe Objnr561SN
StatusAktiv
Betreuer25
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypHalle
PLZ53347
OrtAlfter / Witterschlick
LandDeutschland
Wohnungsnr.Halle 5
Gesamtfläche50 m²
Lagerfläche50 m²
Gewerbefläche50 m²
BodenBeton
BarrierefreiJa
Kaltmiete400 €
Nebenkosten60 €
Warmmiete460 €
Außen-Provision2 Kaltmieten zzgl. MwSt.
Währung
Kaution1.000 €
externe Objnr561SN StatusAktiv
Betreuer25 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypHalle PLZ53347
OrtAlfter / Witterschlick LandDeutschland
Wohnungsnr.Halle 5 Gesamtfläche50 m²
Lagerfläche50 m² Gewerbefläche50 m²
BodenBeton BarrierefreiJa
Kaltmiete400 € Nebenkosten60 €
Warmmiete460 € Außen-Provision2 Kaltmieten zzgl. MwSt.
Währung Kaution1.000 €
Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht hier eine Halle mit 50 m2 Fläche im Gewerbegebiet in Witterschlick.
Es handelt sich um einen Neubau. Die Deckenhöhe im vorderen Hallenbereich beträgt 5m im hinteren Bereich 3m. Die Halle verfügt über ein großes Sektionaltor mit den Maßen 3,50m x 3,50m und sie hat einen stufenlosen Zugang. Die Fläche vor der Halle ist mit Pflastersteinen versehen, so daß man eine gute Zufahrt hat.
Die Halle verfügt über Starkstromanschluss, ein eigenes WC und einen eigenen Stellplatz vor dem Tor.
Hinter dem Gebäude besteht die Möglichkeit eine kleine Freifläche als Sitzfläche zu nutzen.
Ein Fluchtweg nach hinten ist ebenfalls vorhanden.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Witterschlick liegt in unmittelbarer Nähe der Stadt Bonn in der Voreifel und gehört seit 1969 zur Gemeinde Alfter. Der Ort grenzt an das Naturschutzgebiet Kottenforst und ist durch seinen noch ländlichen Charakter und seine unmittelbare Nähe zur Stadt Bonn ist ein gefragter Wohnort. Im Ort finden sich eine Bücherei, drei Kindergärten/-tagesstätten, eine Grundschule, eine Förderschule für Erziehungshilfe, einige Geschäfte, Banken, Apotheke und zahlreiche Vereine. Witterschlick ist über eine Straße, die zur Bundesstraße 56 führt, an das Straßennetz angeschlossen.
Der Ort ist außerdem mit eigenem Bahnhof an die Voreifelbahn angeschlossen. Mit dieser oder aber den zwei Buslinien (812 und 800) bestehen sehr gute Verbindungen in die Städte Bonn, Euskirchen, Rheinbach, Meckenheim und deren Vororte. Der Bonner Hauptbahnhof ist mit der Voreifelbahn innerhalb von vierzehn Minuten erreichbar.
Ausstattung: - Neuwertige Halle
- Massivbau
- gehobenenes Niveau
- Flachdach
- Pultdach isoliert (Sandwich-Bauweise)
- 1 Etage
- 1 Terrasse
- 1 Stellplatz
- Starkstrom
- Beleuchtung
- eigenes WC
- Sektionaltor 3,50m x 3,50m
Sonstiges: Die Maklerprovision beträgt bei Vermietungen bis zu 5 Jahren 2 Kaltmieten, und bei Vermietungen über 5 Jahre, oder Vermietungen bis zu 5 Jahre zzgl. einer Verlängerungsoption 4 Kaltmieten, jeweils zzgl. der gesetzl. MwSt..

Auf die Miete und die Nebenkosten fällt die gesetzliche MwSt. an.

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