Immobilien-Details

Moderne neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Neubau-Lage von After Witterschlick Nähe Waldrand

externe Objnr562BS
StatusAktiv
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ53347
OrtAlfter-Witterschlick
LandDeutschland
Etage1
Wohnungsnr.2+3
Wohnfläche108 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze à 25 € (Miete)
Kücheoffene Küche
BarrierefreiJa
Kaltmiete1.252,80 €
Nebenkosten285 €
Warmmiete1.562,80 €
Währung
Kaution2.500 €
ProvisionsfreiJa
externe Objnr562BS StatusAktiv
Betreuer15 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ53347
OrtAlfter-Witterschlick LandDeutschland
Etage1 Wohnungsnr.2+3
Wohnfläche108 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze à 25 € (Miete) Kücheoffene Küche
BarrierefreiJa Kaltmiete1.252,80 €
Nebenkosten285 € Warmmiete1.562,80 €
Währung Kaution2.500 €
ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung: Die 108 m² große modern ausgestattete Wohnung besteht aus drei Zimmern, offene Küche, Abstellraum, 2 Badezimmern und Balkon. Barrierefreies Wohnen ist durch den Aufzug gegeben.

Ein weiteres Gäste-WC ist auf Wunsch möglich.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 02.05.2025
Endenergiebedarf: 92.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe

Lage: Witterschlick liegt in unmittelbarer Nähe der Stadt Bonn in der Voreifel zwischen den Ortschaften Volmershoven, Buschhoven, Nettekoven und dem Stadtbezirk Bonn-Hardtberg an einem kleinen Bach namens Hardtbach.
Der Ort grenzt an das Naturschutzgebiet Kottenforst und das Vorgebirge mit seiner typischen Landwirtschaft.
Witterschlick ist durch seinen noch ländlichen Charakter auf der einen und seine unmittelbare Nähe zur Stadt Bonn auf der anderen Seite ein gefragter Wohnort. Im Dorf finden sich eine Bücherei, drei Kindergärten bzw. -Tagesstätten, eine Grundschule, eine Förderschule für Erziehungshilfe, einige Geschäfte und zahlreiche Vereine.
Ausstattung: Baujahr: 2015
Energiekennwert: 92,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Luftwasser-/Wärmepumpe
Energieausweistyp: Endenergiebedarf
Heizungsart: Zentralheizung
Sonstiges: Hinweise:
Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen übernehmen wir keine Haftung.

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