Immobilien-Details

Solide Kapitalanlage in Bonn, nahe des Ministeriums für Verteidigung

externe Objnr568RF
StatusAktiv
Betreuer23
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ53125
OrtBonn
StraßeCelsiusstr.
Hausnummer63
LandDeutschland
EtageEG
Wohnungsnr.5
Wohnfläche41 m²
Nutzfläche12 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche9 m²
Vermietbare Fläche41 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
Kaufpreis105.000 €
Kaltmiete350 €
Hausgeld160 €
Außen-Provision5,95%
Währung
externe Objnr568RF StatusAktiv
Betreuer23 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ53125
OrtBonn StraßeCelsiusstr.
Hausnummer63 LandDeutschland
EtageEG Wohnungsnr.5
Wohnfläche41 m² Nutzfläche12 m²
Anzahl Zimmer1 Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche9 m² Vermietbare Fläche41 m²
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz Kaufpreis105.000 €
Kaltmiete350 € Hausgeld160 €
Außen-Provision5,95% Währung
Objektbeschreibung: Gepflegtes, helles Apartment mit ca. 41 qm Wohnfläche, Küche, Diele, Bad und Balkon. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und eigener Kellerraum. Das Objekt verfügt über Wasch- und Trockenkeller, sowie einen Fahrradkeller. Die gesamte Anlage ist sehr gepflegt. Die Wohnung ist seit langen Jahren seriös vermietet. Die aktuelle Kaltmiete liegt zurzeit bei 4.200 Euro p. a.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.07.2018
Endenergiebedarf: 80.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage: Das Objekt befindet sich im Bonner Stadtbezirk Hardtberg (Brüser Berg), unweit des Bundesministeriums der Verteidigung.

Am Rande des Naherholungsgebietes "Kottenforst" und nur wenige Autominuten von der Bonner Innenstadt entfernt, liegt der Ortsteil Brüser Berg mit direkter Anbindung an die Autobahn A 565 und hervorragender Infrastruktur bietet dieser eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Neben den Gebäudekomplexen des Bundesministeriums der Verteidigung auf der Hardthöhe wird der Ortsteil von abwechslungsreich gestalteten Ein- und Mehrfamilienhäusern beherrscht. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet. Gleich zwei Buslinien fahren die Region an. Außerdem befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Post, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Laminat
Fliesen
Keller
Terrasse
Wintergarten
Gaszentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
Sonstiges: Hinweise:
Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen übernehmen wir keine Haftung.


Finanzierung:
Bei Fragen, Hilfe, Sorgen, Nöten und Anträgen rund um das Thema Finanzierung stehen Ihnen unsere Experten und Kooperationspartner mit längjähriger Berufserfahrung gerne beratend zur Seite.


Verkauf:
Für unsere Kunden sind wir immer auf der Suche nach Immobilien in Köln, Bonn und dem Rhein-Sieg-Kreis.
Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung veräußern?
Wir helfen Ihnen gerne dabei. In einen persönlichen und unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie über Verkauf und Abwicklung,

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