Immobilien-Details

Gemütliches Einfamilienhaus mit schönem Garten

externe Objnr607RF
StatusAktiv
Betreuer23
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypReihenend
PLZ53125
OrtBonn / Röttgen
StraßeMerler Allee
Hausnummer69
LandDeutschland
Wohnfläche105 m²
Nutzfläche40 m²
Grundstücksgröße300 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
KücheEinbauküche
GartennutzungJa
Kaltmiete1.100 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete1.250 €
Währung
Kaution3.300 €
externe Objnr607RF StatusAktiv
Betreuer23 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypReihenend PLZ53125
OrtBonn / Röttgen StraßeMerler Allee
Hausnummer69 LandDeutschland
Wohnfläche105 m² Nutzfläche40 m²
Grundstücksgröße300 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Garage
KücheEinbauküche GartennutzungJa
Kaltmiete1.100 € Nebenkosten150 €
Warmmiete1.250 € Währung
Kaution3.300 €
Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Bonn-Röttgen verfügt über ca. 105 qm Wohnfläche. Das Objekt ist im Erdgeschoss in Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele und Gäste-WC aufgeteilt. Durch das Wohnzimmer gelangt auf die Terrasse und den großzügigen Garten mit Gartenhaus. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und das Bad. Das Haus ist voll unterkellert. Eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz ist in direkter Nähe zum Haus.

Für Heizung, Strom und Wasser schließt der Mieter einen eigenen Versorgungsvertrag ab.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.03.2029
Endenergieverbrauch: 143.20 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Röttgen ist der südwestliche Ortsteil der Stadt Bonn und liegt auf dem Höhenzug der Ville. Röttgen ist ein familienfreundlicher Stadtteil und bietet ideale Voraussetzungen für ein modernes, komfortables Wohnen und Arbeiten im Grünen mit bester innerstädtischer Anbindung. Nur wenige Gehminuten entfernt von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants und Ärzten können Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs auch ohne Auto erledigen. Die Universitätskliniken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bonner City sowie die Rheinmetropole Köln sind per ÖPNV oder mit dem PKW komfortabel erreichbar. Binnen weniger Minuten sind Sie auf der A565, über die Sie schnell sowohl in Richtung Köln als auch in Richtung Frankfurt an Ihr Ziel gelangen.
Ausstattung: Parkett
Einbauküche
Garten
Terrasse
Garage
Gaszentralheizung
Kunststofffenster
Keller
Sonstiges: Hinweise:
Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen übernehmen wir keine Haftung.

Finanzierung:
Bei Fragen, Hilfe, Sorgen, Nöten und Anträgen rund um das Thema Finanzierung stehen Ihnen unsere Experten und Kooperationspartner mit längjähriger Berufserfahrung gerne beratend zur Seite.

Verkauf:
Für unsere Kunden sind wir immer auf der Suche nach Immobilien in Köln, Bonn und dem Rhein-Sieg-Kreis.
Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung veräußern?
Wir helfen Ihnen gerne dabei. In einen persönlichen und unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie über Verkauf und Abwicklung,

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