Immobilien-Details

Doppelhaushälfte mit Potential in zentraler Lage von Bonn-Duisdorf

externe Objnr615RF
StatusAktiv
Betreuer23
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus
PLZ53123
OrtBonn / Duisdorf
StraßeLilienweg
Hausnummer25
LandDeutschland
Wohnfläche105 m²
Nutzfläche44 m²
Grundstücksgröße240 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Freiplatz
Kaufpreis328.800 €
Außen-Provision3,57%
Währung
externe Objnr615RF StatusAktiv
Betreuer23 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus PLZ53123
OrtBonn / Duisdorf StraßeLilienweg
Hausnummer25 LandDeutschland
Wohnfläche105 m² Nutzfläche44 m²
Grundstücksgröße240 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Freiplatz Kaufpreis328.800 €
Außen-Provision3,57% Währung
Objektbeschreibung: Die Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Lage von Bonn-Duisdorf und verfügt über ca. 105 qm Wohnfläche, die sich zurzeit über 5 Zimmer, Küche, Diele und zwei Bäder verteilen. Das Haus ist voll unterkellert und hat einen großzügigen Garten mit Terrasse in Süd-/Westausrichtung. Der Dachspeicher ist mit einer Betondecke ausgestattet und bietet sich zum Ausbau von ca. 25 qm zusätzlichem Wohnraum an. Ein Stellplatz und kleiner Vorgarten vervollständigen diese interessante Immobilie.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.04.2029
Endenergieverbrauch: 92.80 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

Lage: Der Bonner Stadtteil Duisdorf liegt unmittelbar westlich der Bundesstadt Bonn am südlichen Rand des Vorgebirges. Die Lage zeichnet sich auch durch die Nähe zu den täglichen Einkaufsmöglichkeiten und der sehr guten Infrastruktur aus. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken sowie Gastronomie liegen unmittelbar in der Nähe. Kindergärten und verschiedene Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitangebote für Jung und Alt befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. in den benachbarten Ortsteilen. Die Bonner Innenstadt ist mit Bus oder Bahn schnell zu erreichen. Der weitläufige Naturpark Kottenforst mit zahlreichen Rad-, Reit- und Wanderwegen lässt sich bequem erreichen. Ein Anschluss an die A555 und A565 ist nur 4 Fahrminuten entfernt. Ebenfalls schnell erreichen Sie die A61, die A1 und die A4 sowie den Flughafen Köln-Bonn und die A3.
Ausstattung: Laminat
Fliesen
Einbauküche
Kunststoffdoppelverglasung (1990)
Ölheizung
Ölbrenner aus 1999
Terrasse
Keller
Stellplatz
Ausbaureserve
Sonstiges: Hinweise:
Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen übernehmen wir keine Haftung.


Finanzierung:
Bei Fragen, Hilfe, und Anträgen rund um das Thema Finanzierung stehen Ihnen unsere Experten und Kooperationspartner mit längjähriger Berufserfahrung gerne beratend zur Seite.


Verkauf:
Für unsere Kunden sind wir immer auf der Suche nach Immobilien in Köln, Bonn und dem Rhein-Sieg-Kreis.
Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung veräußern?
Wir helfen Ihnen gerne dabei. In einen persönlichen und unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie über Verkauf und Abwicklung,

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