Immobilien-Details

Lessenich: Zentral gelegene 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse sucht neuen Eigentümer

externe Objnr616PH
StatusAktiv
Betreuer27
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ53123
OrtBonn
LandDeutschland
EtageErdgeschoss
Wohnungsnr.1
Wohnfläche74 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche10 m²
BefeuerungElektro
HeizungsartOfenheizung
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
KücheEinbauküche
GartennutzungJa
Kaufpreis169.800 €
Hausgeld82,77 €
Außen-Provision3,57
Währung
externe Objnr616PH StatusAktiv
Betreuer27 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ53123
OrtBonn LandDeutschland
EtageErdgeschoss Wohnungsnr.1
Wohnfläche74 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche10 m² BefeuerungElektro
HeizungsartOfenheizung Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa KücheEinbauküche
GartennutzungJa Kaufpreis169.800 €
Hausgeld82,77 € Außen-Provision3,57
Währung
Objektbeschreibung: Zentral gelegene 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit 74 qm Wohnfläche, Wannenbad mit WC, Küche, Diele, Abstellraum, Terrasse und Garten.
Die Wohnung wird über Nachtstromspeicherheizung versorgt.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.04.2029
Endenergiebedarf: 105.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: D

Lage: Die im Stadtteil Lessenich, ca. 5 km nordwestlich vom Bonner Stadtzentrum liegende Eigentumswohnung ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Autobahnen A555, A61 und A59) sind schnell erreichbar. Lessenich ist geprägt durch Ein- und kleinere Mehrfamilienhäuser und kann als ruhige Wohngegend bezeichnet werden. Die Lage zwischen den Meßdorfer Felder und den Lessenicher Felder, die zu erholsamen Spaziergängen einladen, gibt Lessenich einen ländlichen Flair mit schneller Anbindung an das Stadtzentrum von Bonn. In direkter Nachbarschaft zu Lessenich liegt Duisdorf mit seiner gemütlichen und vielfältigen Fußgängerzone sowie hervorragender Infrastruktur, medizinischer Versorgung, seinem Naherholungsgebiet.
Alle Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: - Terrasse mit Gemeinschaftsgarten
- Kellerraum
- Waschkeller
- Fenster Kunststoff (iso)
- Bauweise (massiv)
- Nachtspeicherheizungen zu 50% erneuert
- der Haushalts und Heizungsstromverbrauch beträgt ca. 250 Euro monatlich
Sonstiges: Hinweise:
Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen übernehmen wir keine Haftung.

Finanzierung:
Bei Fragen rund um das Thema Finanzierung stehen Ihnen unsere Experten und Kooperationspartner mit längjähriger Berufserfahrung gerne beratend zur Seite.

Verkauf:
Für unsere Kunden sind wir immer auf der Suche nach Immobilien in Köln, Bonn und dem Rhein-Sieg-Kreis.
Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung veräußern?
Wir helfen Ihnen gerne dabei. In einen persönlichen und unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie über Verkauf und Abwicklung,

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