Immobilien-Details

Ladenlokal in der Fußgängerzone in Bonn-Duisdorf

externe Objnr619RF
StatusAktiv
Betreuer23
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ53123
OrtBonn / Duisdorf
LandDeutschland
Nutzfläche80 m²
Gesamtfläche80 m²
Verkaufsfläche80 m²
BodenFliesen
Kaufpreis179.000 €
Außen-Provision5,95 %
Währung
externe Objnr619RF StatusAktiv
Betreuer23 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ53123
OrtBonn / Duisdorf LandDeutschland
Nutzfläche80 m² Gesamtfläche80 m²
Verkaufsfläche80 m² BodenFliesen
Kaufpreis179.000 € Außen-Provision5,95 %
Währung
Objektbeschreibung: Gepflegtes Ladenlokal im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca 80m², WC, zwei Tiefgaragenstellplätze und Kellerraum. Das Ladenlokal befindet sich nahe der Duisdorfer Fußgängerzone in frequentierter Lage und wurde zuletzt als Sonnen- bzw. Nagelstudio betrieben.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.07.2028
Endenergieverbrauch: 137.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Endenergieverbrauch (Wärme): 137.00 kWh/(m²*a)

Lage: Der Bonner Stadtteil Duisdorf liegt unmittelbar westlich der Bundesstadt Bonn am südlichen Rand des Vorgebirges. Die Lage zeichnet sich auch durch die Nähe zu den täglichen Einkaufsmöglichkeiten und der sehr guten Infrastruktur aus. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken sowie Gastronomie liegen unmittelbar in der Nähe. Kindergärten und verschiedene Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitangebote für Jung und Alt befinden sich am Ort bzw. in den benachbarten Ortsteilen. Der weitläufige Naturpark Kottenforst mit zahlreichen Rad-, Reit- und Wanderwegen lässt sich bequem erreichen. Ein Anschluss an die A555 und A565 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Ebenfalls schnell erreichen Sie die A61, die A1 und die A4 sowie den Flughafen Köln-Bonn und die A3.
Ausstattung: Fliesenboden, breite Schaufensterfront, zwei Tiefgaragenstellplätze, Kellerraum Sonstiges: Hinweise:
Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen übernehmen wir keine Haftung.


Finanzierung:
Bei Fragen, Hilfe, Sorgen, Nöten und Anträgen rund um das Thema Finanzierung stehen Ihnen unsere Experten und Kooperationspartner mit längjähriger Berufserfahrung gerne beratend zur Seite.


Verkauf:
Für unsere Kunden sind wir immer auf der Suche nach Immobilien in Köln, Bonn und dem Rhein-Sieg-Kreis.
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Kaltmiete: 1.000 €

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