Voll modernisiertes Appartement für Singles im Herzen von Duisdorf / Frei ab 01.08.!

externe Objnr	654SN
Status	Aktiv
Betreuer	25
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	53123
Ort	Bonn
Straße	Am Burgweiher
Hausnummer	26
Land	Deutschland
Etage	5
Wohnungsnr.	26
Wohnfläche	42 m²
Nutzfläche	6 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	4 m²
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	5
Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon/Terrasse	Ja
Küche	Einbauküche
Kaltmiete	480 €
Nebenkosten	150 €
Warmmiete	630 €
Währung	€
Kaution	1.440 €

externe Objnr	654SN	Status	Aktiv
Betreuer	25	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	53123
Ort	Bonn	Straße	Am Burgweiher
Hausnummer	26	Land	Deutschland
Etage	5	Wohnungsnr.	26
Wohnfläche	42 m²	Nutzfläche	6 m²
Anzahl Zimmer	1	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Balkon/Terrasse Fläche	4 m²
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	5	Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon/Terrasse	Ja	Küche	Einbauküche
Kaltmiete	480 €	Nebenkosten	150 €
Warmmiete	630 €	Währung	€
Kaution	1.440 €

Objektbeschreibung: In der 5. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie im 5.OG (mit Aufzug) ein sehr helles, großzügiges Appartement. Die neue und moderne Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Im Flur befindet sich ein großer, in der Wand verbauter Einbauschrank. Des Weiteren befindet sich im Flur der Zugang zum Bad, welches ebenfalls komplett modernisiert wurde. Neben der Dusche gibt es eine Erhöhung für eine Waschmaschine.
In dem großen Hauptzimmer dominieren 2 große Fensterfronten, die für viel Helligkeit sorgen sowie einen großzügige Balkon. Ebenfalls gehört eine geräumige Küche zu dem Appartement, die in der Miete enthalten ist.

Emailanfrage bevorzugt wegen Erfassung der Daten und Kontaktinformationen.

Auf Grund der hohen Nachfrage werden KEINE Telefonanfragen beantwortet!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.07.2028
Endenergieverbrauch: 137.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Duisdorf liegt im Westen Bonns. Angrenzende Stadtteile sind im Südwesten die zu Duisdorf gehörende Siedlung Medinghoven, im Süden die Hardthöhe und der Brüser Berg, im Osten Lengsdorf, im Nordosten Endenich, im Nordwesten hinter dem Meßdorfer Feld Lessenich/Meßdorf. Im Westen grenzt Duisdorf zudem an die Gemeinde Alfter.
Der Ortskern hat sich in den vergangenen Jahren zu einem belebten Zentrum mit eigener attraktiver Fußgängerzone entwickelt. Nicht nur die Kaufkraft des Stadtteils, auch die ausgezeichnete Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr mit mehr als zehn Buslinien hat dazu beigetragen.
Zahlreiche Lebensmittelläden, Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Theater, Schulen und Kindergärten sind fußläufig gut zu erreichen.
Duisdorf hat einfach alles: Es ist praktisch, weil alle Dinge des täglichen Lebens vor der Tür liegen und schnell erreichbar sind. Es ist vielfältig, weil sich hier Familien genauso wohlfühlen wie unternehmenslustige Paare oder berufstätige Singles.

Ausstattung: Vollständig Modernisiert (neue Türen, neue Küche, neues Bad, neue Böden, neue
Steckdosen u. Schalter)
Einbauküche
Tiefgaragenplatz für KFZ auf Wunsch möglich (+40€/Monat)
Einbauschrank
Kellerraum
Holzfenster, doppelverglast
Waschküche mit Gemeinschaftswaschmaschine
Gartennutzung
Massivbauweise Sonstiges: Hinweise:
Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen übernehmen wir keine Haftung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Nico Schulz
Tel.: ‭+49 176 87832980‬

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