Immobilien-Details

Voll modernisiertes Appartement für Singles im Herzen von Duisdorf

externe Objnr654SN
StatusAktiv
Betreuer25
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ53123
OrtBonn
StraßeAm Burgweiher
Hausnummer26
LandDeutschland
Etage5
Wohnungsnr.26
Wohnfläche42 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche4 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
KücheEinbauküche
Kaltmiete480 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete630 €
Währung
Kaution1.440 €
externe Objnr654SN StatusAktiv
Betreuer25 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ53123
OrtBonn StraßeAm Burgweiher
Hausnummer26 LandDeutschland
Etage5 Wohnungsnr.26
Wohnfläche42 m² Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer1 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Balkon/Terrasse Fläche4 m²
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl5 FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa KücheEinbauküche
Kaltmiete480 € Nebenkosten150 €
Warmmiete630 € Währung
Kaution1.440 €
Objektbeschreibung: In der 5. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie im 5.OG (mit Aufzug) ein sehr helles, großzügiges Appartement. Die neue und moderne Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Im Flur befindet sich ein großer, in der Wand verbauter Einbauschrank. Des Weiteren befindet sich im Flur der Zugang zum Bad, welches ebenfalls komplett modernisiert wurde. Neben der Dusche gibt es eine Erhöhung für eine Waschmaschine.
In dem großen Hauptzimmer dominieren 2 große Fensterfronten, die für viel Helligkeit sorgen sowie einen großzügige Balkon. Ebenfalls gehört eine geräumige Küche zu dem Appartement, die in der Miete enthalten ist.

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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.07.2028
Endenergieverbrauch: 137.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Duisdorf liegt im Westen Bonns. Angrenzende Stadtteile sind im Südwesten die zu Duisdorf gehörende Siedlung Medinghoven, im Süden die Hardthöhe und der Brüser Berg, im Osten Lengsdorf, im Nordosten Endenich, im Nordwesten hinter dem Meßdorfer Feld Lessenich/Meßdorf. Im Westen grenzt Duisdorf zudem an die Gemeinde Alfter.
Der Ortskern hat sich in den vergangenen Jahren zu einem belebten Zentrum mit eigener attraktiver Fußgängerzone entwickelt. Nicht nur die Kaufkraft des Stadtteils, auch die ausgezeichnete Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr mit mehr als zehn Buslinien hat dazu beigetragen.
Zahlreiche Lebensmittelläden, Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Theater, Schulen und Kindergärten sind fußläufig gut zu erreichen.
Duisdorf hat einfach alles: Es ist praktisch, weil alle Dinge des täglichen Lebens vor der Tür liegen und schnell erreichbar sind. Es ist vielfältig, weil sich hier Familien genauso wohlfühlen wie unternehmenslustige Paare oder berufstätige Singles.
Ausstattung: Vollständig Modernisiert (neue Türen, neue Küche, neues Bad, neue Böden, neue
Steckdosen u. Schalter)
Einbauküche
Tiefgaragenplatz für KFZ auf Wunsch möglich (+40€/Monat)
Einbauschrank
Kellerraum
Holzfenster, doppelverglast
Waschküche mit Gemeinschaftswaschmaschine
Gartennutzung
Massivbauweise
Sonstiges: Hinweise:
Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen übernehmen wir keine Haftung.

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