Immobilien-Details

Gepflegte Doppelhaushälfte in Swisttal-Buschhoven - direkt am Wald gelegen

externe Objnr666PH
StatusAktiv
Betreuer27
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ53913
OrtSwisttal-Buschhoven
LandDeutschland
Wohnfläche135 m²
Nutzfläche40 m²
Grundstücksgröße340 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
GartennutzungJa
Kaufpreis398.800 €
Außen-Provision3.57 %
Währung
externe Objnr666PH StatusAktiv
Betreuer27 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ53913
OrtSwisttal-Buschhoven LandDeutschland
Wohnfläche135 m² Nutzfläche40 m²
Grundstücksgröße340 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
GartennutzungJa Kaufpreis398.800 €
Außen-Provision3.57 % Währung
Objektbeschreibung: Vorankündigung!

Gepflegte Doppelhaushälfte in Swisttal-Buschhoven. Ortsrandlage direkt am Wlald.

Nähere Angaben auf Anfrage!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.09.2029
Endenergieverbrauch: 153.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Buschhoven ist eine Ortschaft in der Gemeinde Swisttal im Rhein-Sieg-Kreis im südwestlichen Nordrhein-Westfalen.
Das ruhig gelegene Örtchen Swisttal-Buschhoven fokussiert sich nicht nur auf die Urgesteine, sondern auch auf Neuankömmlinge. Alt und Jung werden durch seine Reize immer mehr angezogen. In nur wenigen Minuten können Supermärkte und Ärzte erreicht werden. Zusätzlich verfügt es über ein ausreichendes Angebot an Freizeitaktivitäten und Sportvereinen. Die nahgelegene Stadt Rheinbach und Duisdorf sorgen für weitere Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein breitgefächertes Angebot an Gastronomie und Bildungsangeboten wie Haupt-/ Realschulen, Gymnasien, Fachhochschulen und Berufskolleg.

Buschhoven liegt an der Bundesstraße 56 zwischen Bonn und Euskirchen, in Miel besteht Anschluss an die Autobahn 61 in Richtung Köln, in Bonn-Hardtberg an die Autobahn 565. Der Ort wird bedient von den RVK-Buslinien 845 (Bonn-Euskirchen) und 747 (Rheinbach-Buschhoven-Odendorf). Nächstgelegene Bahnhöfe sind Alfter-Impekoven, Rheinbach und Swisttal-Odendorf, alle an der Voreifelbahn.

Radwege in Richtung Bonn und Morenhoven/Rheinbach oder durch den Kottenforst ermöglichen Radtouren. Am nordwestlichen Ortsrand von Buschhoven nach Heimerzheim verläuft am Rande des Kottenforstes der etwa sechs Kilometer lange Swisttalwanderweg als Rundweg zum Teil vorbei an der Eifelleitung bis zum Siebenschuss.[9] Reitwege sind ebenfalls zahlreich vorhanden.
Ausstattung: - Dach 2015 erneuert (Isolierung, Dachfenster)
- Lage am Waldrand
- Gasheizung von 1991
- Fußbodenheizung
- Gegensprechanlage
- Aussentreppe
- Gartenbeleuchtung (vom Wohnzimmer bedienbar)
- elektrische Markise
- elektrische Rolladen im Wohnzimmer
- übergroße Garage mit Strom- und Wasseranschluß
- Loggia
- Bad mit 2 Waschbecken, Wanne + Dusche
- Waschküche mit Warmwasser
Sonstiges: Hinweise:
Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen übernehmen wir keine Haftung.


Finanzierung:
Bei Fragen, Hilfe, Sorgen, Nöten und Anträgen rund um das Thema Finanzierung stehen Ihnen unsere Experten und Kooperationspartner mit langjähriger Berufserfahrung gerne beratend zur Seite.


Verkauf:
Für unsere Kunden sind wir immer auf der Suche nach Immobilien in Köln, Bonn und dem Rhein-Sieg-Kreis.
Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung veräußern?
Wir helfen Ihnen gerne dabei. In einen persönlichen und unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie über Verkauf und Abwicklung,

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