Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 24.09.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
Endenergieverbrauch (Wärme): 102.40 kWh/(m²*a)

' />  
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 24.09.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
Endenergieverbrauch (Wärme): 102.40 kWh/(m²*a)

' />
Immobilien-Details

Interessante Bank-, Einzelhandels- oder Gastro/Café-Fläche mit Tresorraum Am Markt von Bonn-Duisdorf

externe Objnr829SN
StatusAktiv
Betreuer25
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ53123
OrtBonn / Duisdorf
LandDeutschland
Nutzfläche299 m²
Gesamtfläche299 m²
Ladenfläche210 m²
Verkaufsfläche210 m²
Nebenfläche89 m²
Gewerbefläche210 m²
BodenTeppichboden
BarrierefreiJa
Kaltmiete3.127 €
Nebenkosten724 €
Warmmiete3.851 €
Außen-Provision1,16 Kaltmieten
Währung
Kaution2 Kaltmieten
externe Objnr829SN StatusAktiv
Betreuer25 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ53123
OrtBonn / Duisdorf LandDeutschland
Nutzfläche299 m² Gesamtfläche299 m²
Ladenfläche210 m² Verkaufsfläche210 m²
Nebenfläche89 m² Gewerbefläche210 m²
BodenTeppichboden BarrierefreiJa
Kaltmiete3.127 € Nebenkosten724 €
Warmmiete3.851 € Außen-Provision1,16 Kaltmieten
Währung Kaution2 Kaltmieten
Objektbeschreibung: Zur Vermietung wird hier eine ehemalige Bank-Filiale in Bonn-Duisdorf in zentraler Lage "Am Schickshof" in der Fußgängerzone von Bonn-Duisdorf gegenüber dem REWE-Markt angeboten. Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, bspw. als Bank, Depot, Einzelhandel, Café, Bürofläche oder Arztpraxis sollten möglich sein.
Beim Betreten der Fläche gelangen Sie in den ehemaligen Schalter-Vorraum der damaligen Bank. Von dort gelangen Sie in eine sehr große und offen gehaltene Beratungsfläche, die bisher als Kundenhalle mit mehreren Arbeitsplätzen genutzt wurde. Zusätzlich befinden sich dort 2 separat abgetrennte Räume, die bisher als Besprechungsräume genutzt wurden und ein zusätzlicher Technikraum.
Im Keller befinden sich der Tresorraum und weitere Räumlichkeiten und 2 WC's.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 24.09.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
Endenergieverbrauch (Wärme): 102.40 kWh/(m²*a)

Lage: Duisdorf liegt im Westen Bonns. Angrenzende Stadtteile sind im Südwesten die zu Duisdorf gehörende Siedlung Medinghoven, im Süden die Hardthöhe und der Brüser Berg, im Osten Lengsdorf, im Nordosten Endenich, im Nordwesten hinter dem Meßdorfer Feld Lessenich/Meßdorf. Im Westen grenzt Duisdorf zudem an die Gemeinde Alfter.
Der Ortskern hat sich in den vergangenen Jahren zu einem belebten Zentrum mit eigener attraktiver Fußgängerzone entwickelt. Nicht nur die Kaufkraft des Stadtteils, auch die überaus gute ärztliche Versorgung, die ausgezeichnete Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr mit mehr als zehn Buslinien, hat dazu beigetragen.
Zahlreiche Lebensmittelläden, Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Theater, Schulen und Kindergärten sind fußläufig gut zu erreichen.
Duisdorf hat einfach alles: Es ist praktisch, weil alle Dinge des täglichen Lebens vor der Tür liegen und schnell erreichbar sind. Es ist vielfältig, weil sich hier Familien genauso wohlfühlen wie unternehmenslustige Paare oder berufstätige Singles.
Ausstattung: - Ausstattung in gepflegtem Zustand
- IT Vernetzung
- klimatisierte Räume

Die Grundrisse befinden sich derzeit in der Erstellung und folgen in Kürze.

Das Gebäude hat im Oktober 2019 eine neue Heizung erhalten. Ein neuer Energieausweis wird erstellt.
Sonstiges: Die Maklerprovision beträgt bei Vermietungen in diesem Fall bis zu 5 Jahren 1 Kaltmiete, und bei Vermietungen über 5 Jahre, oder Vermietungen bis zu 5 Jahre zzgl. einer Verlängerungsoption, 2 Kaltmieten, jeweils zzgl. der gesetzl. MwSt..

Weitere interessante Immobilien

1 Angebote gefunden

Büro-Praxisräume in modernem Geschä ...

Bonn / Duisdorf

Kaltmiete: 1.078 €

Gewerbefläche 154 m²

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@berndschulz.com
Tel.: +49 (0) 228 526500

Immobiliensuche