Name: Bernd Schulz Immobilien GmbH & Co KG
Address: Rochusstraße 194, Bonn, 53123
Telephone: 0228 526500

kleine Einheit im Gewerbegebiet Impekoven zur Nutzung als Büro-Arzt-, oder Dienstleistungsfläche

externe Objnr	923PH
Status	Aktiv
Betreuer	27
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	53347
Ort	Alfter
Land	Deutschland
Etage	1
Gesamtfläche	74 m²
Bürofläche	72 m²
Nebenfläche	2 m²
Gewerbefläche	72 m²
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon/Terrasse	Ja
Küche	Einbauküche
Gartennutzung	Ja
Kaltmiete	627 €
Nebenkosten	230 €
Warmmiete	857 €
Außen-Provision	2 Kaltmieten
Währung	€
Kaution	2 Kaltmieten

externe Objnr	923PH	Status	Aktiv
Betreuer	27	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	53347
Ort	Alfter	Land	Deutschland
Etage	1	Gesamtfläche	74 m²
Bürofläche	72 m²	Nebenfläche	2 m²
Gewerbefläche	72 m²	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	1
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Balkon/Terrasse	Ja
Küche	Einbauküche	Gartennutzung	Ja
Kaltmiete	627 €	Nebenkosten	230 €
Warmmiete	857 €	Außen-Provision	2 Kaltmieten
Währung	€	Kaution	2 Kaltmieten

Objektbeschreibung: Dieses 72 m2 große Büro, verteilt auf 1 großen Raum, Küche und Duschbad, liegt im Erdgeschoss eines freistehenden Wohn/Geschäftshauses im Gewerbegebiet Alfter-Impekoven. Es verfügt über einen separaten ebenerdigen Eingang. Zusätzlich gibt es 2 Abstellräume.

Diese Einheit ist zu Wohnzwecken ausgebaut.

Gerne stellen Sie uns Ihre individuelle Anfrage.

Alternativ besteht die Möglichkeit einen Stellplatz für 25,00 € oder einen großen Stellplatz für 40,00 € jeweils in einem Carport anzumieten.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 06.04.2032
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Endenergiebedarf (Wärme): 149.00 kWh/(m²*a)

Lage: Die Gemeinde Alfter liegt unmittelbar westlich der Bundesstadt Bonn am südlichen Rand des Vorgebirges. Die Lage zeichnet sich auch durch die Nähe zu den täglichen Einkaufsmöglichkeiten und der sehr guten Infrastruktur aus. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken sowie Gastronomie liegen unmittelbar in der Nähe. Kindergärten und verschiedene Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitangebote für Jung und Alt befinden sich am Ort bzw. in den benachbarten Ortsteilen. Der weitläufige Naturpark Kottenforst mit zahlreichen Rad-, Reit- und Wanderwegen lässt sich bequem erreichen. Ein Anschluss an die A555 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Ebenfalls schnell erreichen Sie die A61, die A1 und die A4 sowie den Flughafen Köln-Bonn und die A3.

Ausstattung: Rolladen
Duschbad
Einbauküche
Balkon
Abstellräume Sonstiges: Die Maklerprovision beträgt bei Vermietungen bis zu 5 Jahren 2 Kaltmieten, und bei Vermietungen über 5 Jahre, oder Vermietungen bis zu 5 Jahre zzgl. einer Verlängerungsoption 4 Kaltmieten, jeweils zzgl. der gesetzl. MwSt..

Auf die Miete und die Nebenkosten fällt die gesetzliche MwSt. an.

Hinweise:
Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen übernehmen wir keine Haftung. Illustrationen können später nicht vorhandenen Gegenstände oder Ausstattungsvarianten zeigen.

Finanzierung:
Bei Fragen rund um das Thema Finanzierung stehen Ihnen unsere Experten und Kooperationspartner mit längjähriger Berufserfahrung gerne beratend zur Seite.

Verkauf:
Für unsere Kunden sind wir immer auf der Suche nach Immobilien in Köln, Bonn und dem Rhein-Sieg-Kreis.
Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung veräußern?
Wir helfen Ihnen gerne dabei. In einen persönlichen und unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie über Verkauf und Abwicklung,

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Petra Hecht
Tel.: 0228 526500

Sofortanfrage zum Objekt

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.*

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Exposé drucken

Weitere interessante Immobilien

3 Angebote gefunden

Gemütliche Einheit im Gewerbegebiet ...

Alfter

Kaltmiete: 750 €

Gewerbefläche 98 m²

Großzügige Einheit im Gewerbegebiet ...

Alfter

Kaltmiete: 790 €

Gewerbefläche 96 m²

Helles 1 Zimmerapartment mit Balkon ...

Alfter

Kaltmiete: 627 €

Wohnfläche 74 m²

Zimmer 1

[« « 1 » »]

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@berndschulz.com
Tel.: +49 (0) 228 526500

kleine Einheit im Gewerbegebiet Impekoven zur Nutzung als Büro-Arzt-, oder Dienstleistungsfläche

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Weitere interessante Immobilien

Gemütliche Einheit im Gewerbegebiet ...

Großzügige Einheit im Gewerbegebiet ...

Helles 1 Zimmerapartment mit Balkon ...

Ihr schneller Kontakt zu uns

Immobiliensuche

Kontakt

Bürozeiten

IVD-West

BVFS

Haus & Grund

Unser Standort