Immobilien-Details

Großzügige 2,5 Zimmer Erdgeschosswohnung in beliebter Wohnlage in Alt-Duisdorf

externe Objnr1018PH
StatusAktiv
Betreuer27
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ53123
OrtBonn / Duisdorf
LandDeutschland
Wohnfläche110 m²
Nutzfläche17 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche7 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Garage
KücheEinbauküche
GartennutzungJa
Kaltmiete1.200 €
Nebenkosten380 €
Warmmiete1.580 €
Währung
Kaution2 Kaltmieten
externe Objnr1018PH StatusAktiv
Betreuer27 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ53123
OrtBonn / Duisdorf LandDeutschland
Wohnfläche110 m² Nutzfläche17 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Balkon/Terrasse Fläche7 m²
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa Stellplätze1 Garage
KücheEinbauküche GartennutzungJa
Kaltmiete1.200 € Nebenkosten380 €
Warmmiete1.580 € Währung
Kaution2 Kaltmieten
Objektbeschreibung: -- Anfragen bitte über die Portale stellen, es können keine telefonische Anfragen beantwortet werden --

Zur Vermietung wird hier eine helle, große 2,5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses angeboten. Die Wohnung verfügt über 110 m² Wohnfläche mit Küche, Diele, Wohn-Esszimmer mit Kamin. Im neu gestalteten Badezimmer befindet sich eine große ebenerdige Dusche. Ein Wintergarten, eine Terrasse mit Garten, Garage und 1 Stellplatz gehören zusätzlich zur Wohnung.
Die Wohnung befindet sich im alten Ortskern von Bonn Duisdorf.

Die Gartenpflege übernimmt der Mieter.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.09.2032
Endenergieverbrauch: 248.98 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Lage: Duisdorf liegt im Westen Bonns. Angrenzende Stadtteile sind im Südwesten die zu Duisdorf gehörende Siedlung Medinghoven, im Süden die Hardthöhe und der Brüser Berg, im Osten Lengsdorf, im Nordosten Endenich, im Nordwesten hinter dem Meßdorfer Feld Lessenich/Meßdorf. Im Westen grenzt Duisdorf zudem an die Gemeinde Alfter.
Der Ortskern hat sich in den vergangenen Jahren zu einem belebten Zentrum mit eigener attraktiver Fußgängerzone entwickelt. Nicht nur die Kaufkraft des Stadtteils, auch die ausgezeichnete Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr mit mehr als zehn Buslinien hat dazu beigetragen.
Zahlreiche Lebensmittelläden, Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Theater, Schulen und Kindergärten sind fußläufig gut zu erreichen.
Duisdorf hat einfach alles: Es ist praktisch, weil alle Dinge des täglichen Lebens vor der Tür liegen und schnell erreichbar sind. Es ist vielfältig, weil sich hier Familien genauso wohlfühlen wie unternehmenslustige Paare oder berufstätige Singles.
Ausstattung: - Ebenerdige Dusche
- Fliesen
- Parkett
- Einbauküche
- Kamin
- Kunststofffenster doppelt verglast
- Ölheizung
- Wintergarten
- Terrasse
- Waschküche
- Garage
- 1-2 Stellplätze
- Keller
- Waschküche
Sonstiges: Hinweise:
Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen übernehmen wir keine Haftung.

Verkauf:
Für unsere Kunden sind wir immer auf der Suche nach Immobilien in Köln, Bonn und dem Rhein-Sieg-Kreis.
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Wir helfen Ihnen gerne dabei. In einem persönlichen und unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie über Verkauf und Abwicklung,

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