Projektiertes Baugrundstück mit positiver Bauvoranfrage und Altbestand in Meerbusch-Bösinghoven

externe Objnr	1046BS
Status	Aktiv
Betreuer	15
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	40668
Ort	Meerbusch / Bösinghoven
Land	Deutschland
Grundstücksgröße	826 m²
Kaufpreis	790.000 €
Außen-Provision	3,57 %
Währung	€

externe Objnr	1046BS	Status	Aktiv
Betreuer	15	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen	PLZ	40668
Ort	Meerbusch / Bösinghoven	Land	Deutschland
Grundstücksgröße	826 m²	Kaufpreis	790.000 €
Außen-Provision	3,57 %	Währung	€

Objektbeschreibung: Interessante Gelegenheit für Bauträger und Investoren:

Wir bieten Ihnen dieses in bevorzugter Lage von Meerbusch-Bösinghoven in einem Wendehammer ohne Durchgangsverkehr sehr ruhig gelegene Grundstück mit Altbestand und bereits positiver Bauvoranfrage zum Kauf an.

Für das geplante Bauvorhaben liegt bereits eine positive Bauvoranfrage vor.

Der uns vorliegende positive Vorbescheid umfasst 3 Einfamilienhäuser (1 Doppelhaus und 1 freistehendes Einfamilienhaus) mit einer bebaubaren Fläche von 254 qm und einer Wohnfläche von rd. 459 qm Wohnfläche inklusive anteiliger Terrassenfläche.

Alternativ ist auch eine Bebauung mit 2 freistehenden Stadtvillen möglich.

Stellen Sie uns bitte bei näherem Interesse eine Kontaktanfrage. Wir lassen Ihnen dann gerne alle relevanten Unterlagen zukommen. Lage: Das Grundstück befindet sich im ruhiger Lage von Meerbusch, einer Stadt im Rhein-Kreis Neuss in Nordrhein-Westfalen. Die Möglichkeit eines idyllischem Landlebens und ausgeprägter Infrastruktur in der Umgebung lockt immer mehr Menschen in den Ort im Nordwesten von Düsseldorf.

Meerbusch verspricht eine hohe Wohnqualität und wird als grüner Rückzugsort von Familien und Pendlern sehr geschätzt. Im Ortskern mit Fußgängerzonen finden sich neben einer Vielzahl kleiner Geschäfte auch etliche Restaurants zum Einkehren und Genießen. Ein breites Kinderbetreuungs- und Schulangebot unterstreicht zudem für die Familienfreundlichkeit der Region.

Die bequeme Anbindung an dem öffentlichen Personennahverkehr erreicht man in wenigen Pkw-Fahrminuten. Die Bundesautobahnen 52, 57 und Bundesstraßen 7, 8 und 1 sind schnell erreichbar und bieten Anschluss an das gesamte Düsseldorfer Stadtgebot sowie die Metropolregion Rhein-Ruhr. Der Düsseldorfer Flughafen ist in rund 20 Minuten mit dem Auto gut erreichbar.

Ausstattung: Der gepflegte Altbestand, bestehend aus einem Einfamilienhaus, der nicht abrissbedürftig ist. Er befindet sich in einem noch guten und bewohnbaren Zustand und ist derzeit nicht vermietet.

Flurstück Nr. 960 Sonstiges: Hinweise:
Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen übernehmen wir keine Haftung. Illustrationen können später nicht vorhandenen Gegenstände oder Ausstattungsvarianten zeigen.

Finanzierung:
Bei Fragen rund um das Thema Finanzierung stehen Ihnen unsere Experten und Kooperationspartner mit längjähriger Berufserfahrung gerne beratend zur Seite.

Verkauf:
Für unsere Kunden sind wir immer auf der Suche nach Immobilien in Köln, Bonn und dem Rhein-Sieg-Kreis.
Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung veräußern?
Wir helfen Ihnen gerne dabei. In einen persönlichen und unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie über Verkauf und Abwicklung,

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Ralf Faas
Tel.: +49 (0) 228-52650-40

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