Immobilien-Details

Moderne und helle Büro-/Praxisräume in gepflegtem Geschäftshaus in der Duisdorfer Fußgängerzone

externe Objnr394PH
StatusAktiv
Betreuer27
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxisetage
PLZ53123
OrtBonn
StraßeRochusstr.
Hausnummer230-234
LandDeutschland
EtageDG links
Wohnungsnr.5
Gesamtfläche139 m²
Bürofläche139 m²
Gewerbefläche139 m²
BodenTeppichboden
Kaltmiete1.078 €
Außen-Provision2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
Währung
Kaution2 Kaltmieten
externe Objnr394PH StatusAktiv
Betreuer27 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxisetage PLZ53123
OrtBonn StraßeRochusstr.
Hausnummer230-234 LandDeutschland
EtageDG links Wohnungsnr.5
Gesamtfläche139 m² Bürofläche139 m²
Gewerbefläche139 m² BodenTeppichboden
Kaltmiete1.078 € Außen-Provision2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
Währung Kaution2 Kaltmieten
Objektbeschreibung: Dieses 139 m2 große Büro, verteilt auf 5 Räume, liegt im Dachgeschoss des Geschäftshaus innerhalb der Duisdorfer Fußgängerzone.

Eine Erweiterung der Fläche ist möglich.

Das ruhige und geräumige Büro bietet Vorrichtungen für vielerlei Arbeitsplätze, da für Versorgungsleisten mit Steckoden und LAN-Anschlüssen bereits vorgesorgt wurde.

Optional können Tiefgaragen-Stellplätze mit angemietet werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 18.08.2017
Endenergieverbrauch: 74.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 74.60 kWh/(m²*a)

Lage: Duisdorf liegt im Westen Bonns. Angrenzende Stadtteile sind im Südwesten die zu Duisdorf gehörende Siedlung Medinghoven, im Süden die Hardthöhe und der Brüser Berg, im Osten Lengsdorf, im Nordosten Endenich, im Nordwesten hinter dem Meßdorfer Feld Lessenich/Meßdorf. Im Westen grenzt Duisdorf zudem an die Gemeinde Alfter.
Der Ortskern hat sich in den vergangenen Jahren zu einem belebten Zentrum mit eigener attraktiver Fußgängerzone entwickelt. Nicht nur die Kaufkraft des Stadtteils, auch die ausgezeichnete Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr mit mehr als zehn Buslinien hat dazu beigetragen.
Zahlreiche Lebensmittelläden, Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Theater, Schulen und Kindergärten sind fußläufig gut zu erreichen.
Duisdorf hat einfach alles: Es ist praktisch, weil alle Dinge des täglichen Lebens vor der Tür liegen und schnell erreichbar sind. Es ist vielfältig, weil sich hier Familien genauso wohlfühlen wie unternehmenslustige Paare oder berufstätige Singles.
Ausstattung: 6 Büroräume
Teppichboden
elektronische Versorgungsleistungen mit Steckdosen und LAN
optional Tiefgaragenstellplätze
Herren/Damen - WC getrennt
Sonstiges: Hinweise:
Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen übernehmen wir keine Haftung.

Die Höhe der Nebenkosten folgt in Kürze.

Der Miete und den Nebenkosten sind die ges. MwSt. von derzeit 19% hinzuzurechnen.

Die Maklerprovision beträgt bei Mietverträgen bis zu 5 Jahren 2 Kaltmieten und bei Verträgen über 5 Jahren oder bis zu 5 Jahren zzgl. einer Verlängerungsoption 4 Kaltmieten, jeweils zzgl. d. ges. MwSt. von derzeit 19%.

Weitere interessante Immobilien

3 Angebote gefunden

Diskretes Objekt - Einfamilienhaus ...

Bonn

Kaufpreis: 449.800 €

Wohnfläche 117 m²
Zimmer 4

Modernisiertes Reihenhaus in urbane ...

Bonn

Kaufpreis: 329.800 €

Wohnfläche 78 m²
Zimmer 3

Schönes Apartment als solide Kapita ...

Bonn

Kaufpreis: 105.000 €

Wohnfläche 41 m²
Zimmer 1

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@berndschulz.com
Tel.: +49 (0) 228 526500

Immobiliensuche